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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付440万，月供79032元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2023-07-11 | ||
| 更新日期 2024-05-30 | ||
房源概况
核心卖点
诚信为本：本人所发房源均属实，本房+价格可谈+看房随时
①产权调查：无贷款，无 ，产权两人，到价签字。
②装修情况：全新精致装修，目前自住保养好，有图片，可以实地看房体验。 ③房型概况：5房2厅2卫，南北直通户型，楼层佳采光耀眼，小区安静位置。 ④税费概况：普宅，缴税少。
①产权调查：无贷款，无 ，产权两人，到价签字。
②装修情况：全新精致装修，目前自住保养好，有图片，可以实地看房体验。 ③房型概况：5房2厅2卫，南北直通户型，楼层佳采光耀眼，小区安静位置。 ④税费概况：普宅，缴税少。
业主心态
房东置换，所以现在很诚心出售，看房随时，产权清晰，随时可以收钱。
服务介绍
购房需知： 1、外地人购房资格：已婚并且社保连续缴满60个月(同时满足) 2、上海人购房资格：单身可购/买一套住宅，已婚可购/买两套住宅 3、认房认贷，首/套买房 5%，二套买房（普通住宅）50%，（非普通住宅）70%，有贷款记录（包括外地）哪怕还清也算二套 公积金贷款条件：连续缴满6个月，月缴额大于980，余额大于16667，可贷50万，有补充可贷60万，夫妻双方醉/高 。
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小区解读 (31)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区241米罗秀路龙吴路公交站可乘714到龙路地铁站小区200米就是公交车站
小区户型
整个小区主力面积区间为212---500平方的纯别墅社区，共计56户，南北花园，四周高墙环绕庭院风格
其他描述
开发商自己的物业，保安24H巡逻，单元门锁，刷卡入户，全年无休，小区内部杂物整洁，一天两次
小区设施
小区正南面为淀浦河景观长廊，傍晚时分许多小区居民在这散步休息
房屋品质
上海景秀置业公司开发楼顶和墙门防水很好
小区不足
客户群体少该小区户型面积大
小区问答（40）
我要提问【徐汇新城(别墅)】小区过节的时候空不空？常驻人口多么？
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，人挺多的，徐汇新城分两期，租跟买都喜欢那个位置 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！。。
2023-02-28
38个回答
【徐汇新城(别墅)】社保断缴过一个月还可以买房吗？
我来帮您解答一下这个问题，63个月内交满60个月 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区！
2023-01-17
37个回答
【徐汇新城(别墅)】 小区有多大？
小区共有88家，别墅区大概有20-25万平方米!。。
2023-01-24
33个回答
暂无售价
5室2厅3卫
共3层
293.55㎡
精装修
南北
2000年竣工/别墅