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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付410万,月供73643元
发布公司
发布时间2023-07-26
更新日期 2024-06-03
房源概况
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五 ,税费很少
6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观, 楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
业主诚意出售,接受置换,看房便利,房东好沟通好商量。
产权清晰,到价签字,欢迎实地来看房型是否满意。
房源我一手接进、实勘照片由我拍摄,我对房源布局了解,跟业主面对面交谈了两次,在交谈过程中,了解到业主房子卖掉也是置换,房子已经定好,现在着急用钱,在交谈中,我得到了业主的认可和肯定,也拿到了别人拿不到的di价
如果您有看上的房子可以联系我,我会尽我所能去帮您争取价格,欢迎致电看房
服务介绍
我是太平洋小余,真诚为客户解决买房租房的苦恼,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航!
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宝华现代城(一期)

小区均价

115712元/㎡

小区户数

1026户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.6

绿化率

39.0%

小区图片

小区解读 (175)

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  • 轨道交通

    小区出门25米是1号线上海马戏城地铁站,门口有多路公交车

  • 小区户型

    小区2009年的高层商品房,一期一共14栋,户型为63平、95-110平、137平及190平等

  • 小区设施

    小区内自带花园,可以供业主饭后散步,绿化非常好并且设有健身器材

  • 生活配套

    小区出门200米有宝华商业街,距离小区800米左右有吃喝玩乐购一体的大宁国际广场,久光百货!

  • 房屋品质

    一期于07年开始规划建设,同年开盘;二期08年开盘,同年开始建设,一期于07年入住,二期于09年入住

  • 小区不足

    小区设置了人车分流,车位不足

房价走势
宝华现代城(一期)
115712元/㎡
小区单价
大宁
85257元/㎡
商圈单价
暂无售价
422
高层(共30层)
190.68
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁