足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付201万,月供36103元
发布信息 发布公司 上海兑士房产
营业执照91310109MA1G5PLA4T
发布时间2023-07-28
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202308030673
房源概况
核心卖点
买房不应该只看谁的报价低;
买到手才是硬道理(现在网络上有很多虚假信息,为了节约您宝贵的时间,请不要相信太低的房源信息);
我深信:真正的好房源是通过我们的智慧和谋略谈判(议价)议出来的。请给我一个机会,我会让您省时、省力、省钱、更省心。
1、《房型介绍》:两梯三户,两房两厅一卫
2、《装修介绍》:全新精装,中央空调,拎包入住
3、《采光介绍》:小区楼间距大,前后无遮挡,采光好,视野佳!
4、《房源介绍》:环境优美,业主诚意出售,委托产证在手,看房有钥匙随时可看。
业主心态
业主是一对年轻夫妻,是上海本地人。刚结婚一年时间,夫妻两个都是公司白领平时工作比较忙,这套房子原来是做婚房的。现在业主工作调动到浦东新区世纪公园那边分公司,上班不方便所以准备置换到那边,现在就等这边房子卖掉付剩下的首付,比较着急。有诚心的客户还可以小谈。
服务介绍
真诚服务,始终如一,为您提供专业的服务,从配对房源到带客看房,从签订协议到过户交割,安全规范的操作流程,高效周到的服务态度!
【1】个人介绍:我叫王益军,我来自古都西安,自2016年在房产行业任职有过上千次成功的案例
【2】个人宣言:我是一名房产分析师,从某种角度上来说,我并不是传统意义上的房产经纪人!专业分析各种购房/售房服务! 本人致力于虹口 杨浦 宝山的二手房 如果您愿意给我份信任 我还您一个温暖的家
【3】专业服务:策划各种购房/售房方案,给您更加专业的购房/售房体验!
成交才是服务的开始!!!
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上海兑士房产宝山路店
首发门店
本房星级好店
26
经纪人数
529
在售房源
393.0
门店评分

新湖青蓝国际

小区均价

127277元/㎡

小区户数

724户

物业费用

5.18 元/平米/月

容积率

3.24

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (114)

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  • 轨道交通

    近地铁3号线东宝兴路站400米,8线西藏北路站200米及 出门有66路等多条公交线,交通便利

  • 小区户型

    小区均为一梯一户,一梯两户,主要面积约为:70平到240平,一房到四房,版式南北通结构户型

  • 生活配套

    天晴时候出门50M就是亚东商圈、亚东生活广场、小区后门走路350M就是人民医院

  • 房屋品质

    开发商是,上海中翰置业有限公司,2015年品质小区,外立面灰白色,隔音效果好,车库防水防潮措施到位

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,有待改善

房价走势
新湖青蓝国际
127277元/㎡
小区单价
西藏北路
78321元/㎡
商圈单价
实地核验
1005
118125.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
85.08
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁车位充足采光较好直对通风动线良好
王益军
484神奇分
上海兑士房产
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