足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付104万,月供18680元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2023-07-31
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202308484421
房源概况
核心卖点
✿1.【优点阐述】:长实验指定小区,起点高。绿化高环境好,物业负责。
✿2.【户型介绍】:产证面积是73.66平,南北两房!30平大天井!
✿3.【产权税费】:产权人2位,满五年唯,一!
✿4.【交通状况】:地铁2号线威宁路站,15号线娄山关路!公交线路:54路;836路;88路;72路; 827路; 829路;
✿5.【周边配套】:长宁核心板块,金虹桥商业中心,南丰城,尚嘉中心,缤谷广场,衡辰商业广场,巴黎春天(天山店) ,汇金百货(虹桥店),周边配套设施完善。
业主心态
★『卖房原因』:打算置换一套大房子
★『售房心态』:房东已经有看中的楼盘,也接受置换类型的客户
★『空间』:家具家电全,还可以面谈,非常诚意出售
★『看房安排』:目前该房屋空关有钥匙,都可以看
服务介绍
EFFICIENT&MERRY -安家体验
Name:(金传刚)(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
从业6年多持有全国房地产经纪人资格证,长宁区武警退伍,为客户提供精准的配对并保证交易的安全、高效、愉悦。
PROFESSIONAL&EXCELLENT-择我理由
❶精通上海市购房政策,以及多套交易案例经验,对贷款,,房产税,交易,结汇,购汇都非常熟悉,可为您提供一条龙买卖及售后服务
❷保护隐私,房子是一种特殊品,客源信息是我的宝贵财源,所有来电一律保密惠存不外泄,以免您备受骚扰
❸想为您找到理想的家,期待您的来电!
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全部经纪人
21世纪不动产仙霞路店
本房星级好店
25
经纪人数
497
在售房源
619.6
门店评分

小区均价

67405元/㎡

小区户数

1307户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (95)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离2号线威宁路地铁站800米,两号线娄山关地铁站1200米距离15号古北路+交通便利900米

  • 小区户型

    小区均为一梯四户的房型,737弄为小区的大户型,面积在80平方以上

  • 小区设施

    小区内有花园绿地,儿童乐园,小朋友放学后可以在里面玩,平时老人也可以在里面锻炼

  • 生活配套

    【小区配套】小区紧靠茅台路威宁路,小区出门就是菜市场,水果店,超市,小区后面再走800米的位置是广场

  • 房屋品质

    威宁小区 [1] ,新村兴建前、为杜家宅、宗家巷、大金更等自然村落、公建用房16.4万平米

  • 小区不足

    小区的车位是先到先得的,不是固定车位

房价走势
威宁小区
67403元/㎡
小区单价
仙霞
58329元/㎡
商圈单价
实地核验
520
70595.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
73.66
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 仙霞
金传刚
919神奇分
21世纪不动产
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