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房源信息
交易信息 产权性质其它 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付71万,月供8050元
发布信息 发布公司 福美来
营业执照913100007914560542
发布时间2023-09-01
更新日期 2024-04-22
官方核验 房源核验编码 202205150565
房源概况
核心卖点
★该小区是雅居乐集团做为上海模范重点小区打造,采用人车分流设计,绿化覆盖率超45%,雅居乐自己的物业,人文环境好,管理完善。

★本套产证约80.6平米,2房2厅1卫,双阳台。布局合理,南北通透,位于小区中心位置,前后采光全天候,产证满五年,税费少,精装修保养如新,实景照片。

★全上海后一块洼地,全国重点镇、上海具特色影视小镇,德国斯巴图与北京上影集团斥资20亿打造的东方影城二期,带动小镇旅游业发展,小区紧邻地铁22号线,去往上海南3站,小区南面是上海五大郊野公园之一松南郊野公园,坐享17个世纪公园般大的天然氧吧。
业主心态
1、业主因置换购新房。
2、现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
3、跟房主也交流过一段时间,房主是诚实守信,也是明事理的人,购房无后顾之忧。
4、买房也要看缘分,能看中就是缘分。
5、业主现在在上海,价格到位,随时可以签约。
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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全部经纪人
福美来影振路店
本房星级好店
1
经纪人数
24
在售房源
681.0
门店评分

雅居乐星徽(公寓住宅)

小区均价

29403元/㎡

小区户数

865户

物业费用

2.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (34)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    紧邻轨道交通22号线及松江六路800米左右,出小区北门向西100米车墩站,可以乘坐莲金莲石等多路公交

  • 小区户型

    主力81-85-89-108-111-117-127-134-149,平高城200和230平为连排!

  • 小区设施

    人车分流绿化40%以上,天然河流贯穿整个小区,景观宜居小区车位充足1:1车位

  • 生活配套

    小区北门尹嘉路商业街.超市饭店林立基本能满足小区业主的基本生活.

  • 房屋品质

    2015年开盘,2016年九月交房,采用钢混框架结构,八级抗震品质楼盘.

  • 小区不足

    小区地面不能停车,车停公路早高峰比较堵车,没有大型的商场

房价走势
雅居乐星徽(公寓住宅)
29403元/㎡
小区单价
车墩
22733元/㎡
商圈单价
实地核验
238
29529.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共13层)
80.6
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好
王世敏
545神奇分
福美来
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