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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付41万,月供7364元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-09-09
更新日期 2024-06-17
官方核验 房源核验编码 202308806334
房源概况
核心卖点
①金杨五街坊1998年竣工品质,这套房子目前在内环外的,靠近6号14号9号地铁站;
②房型是1房1厅1厨1卫,朝南卧室带阳台,精致实用暖白色墙面风格新颖,边套带窗的客厅, 朝南户型;
厨卫并排朝北,全明户型,并且都布满精美瓷砖;
③自住婚房装修,2023年1月份的装修,风格清新脱俗,硬装也有不少进口材料,花了近二十多W
业主心态
房东目前移民手续明年初就要下来了,要在办理完成之前,把自己房子过户掉,当初这个房子就是2017年和我经理买的,现在也是满五年了,税费也不多。房东我们经理搞得定。
服务介绍
本人入行多年,截止2024年6月1日,成交客户56个(其中老客户转介绍22个),业主通过间接出售71套,服务都是提前做到,并且费用可谈,谈判双方见面,完全公开透明。
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金杨新村五街坊

小区均价

50582元/㎡

小区户数

3904户

物业费用

0.3 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

20.0%

小区图片

小区解读 (307)

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  • 轨道交通

    地铁6号线云山路站离小区100米,9号线南天路站距离1.1公里,14号线距离小区500米

  • 小区户型

    小区一梯两户居多,一室一厅一卫,卧室朝南厨房卫生间并排朝北户型南北通透,小区是1994年房龄居多一些

  • 小区设施

    小区内部有两个中央公园,老人娱乐设施和儿童游乐设施,每天下午都有很多老人小孩在里面晒太阳,玩耍

  • 生活配套

    小区西门位置有一个上蔬永辉生活超市一楼是餐饮,二楼是菜市场和超市

  • 房屋品质

    房屋由上海建工1994-1996开发打造,全是动迁房,一楼带天井,顶楼不带阁楼的

  • 小区不足

    小区不足的就是车位紧张,没有地下车位只有地上,还有的就是芳龄老

房价走势
金杨新村五街坊
50582元/㎡
小区单价
金杨新村
61918元/㎡
商圈单价
实地核验
205
44020.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
46.57
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
邓伟
538神奇分
我爱我家
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