足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供20152元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-09-18
官方核验 房源核验编码 202308177383
房源概况
核心卖点
1,徐汇周边同品质小区低总价
2,小区中心位置,舒适安静
3,享受徐汇核心资源配套,医疗、交通、教育、商业、娱乐配套一应俱全;
4,房子已经去交易中心拉过产调,无违规搭建和高额抵押等不良记录,产权清晰,房子干净,安全放心交易!
业主心态
房东很诚心卖这套房子,对客户的付款方式没有太多的要求,可以置换,客户走正常流程,价格还可以再谈,房东现在和我们比较熟了,也比较相信我们,我们偶尔给房东的一些意见,房东还是会听听的,所以我们在谈判议价方面还是有优势的,是不是好房,看了就知道,多说无益,只要您一个电话,小李随时带您去看房,只要您对房子满意,价格方面可以和业主当面沟通,和业主认识一年多,关系不错。
服务介绍
您好:
我叫刘 星,我从事房地产经纪工作已有多年,我能取得客户长期的信赖是由于我正直,诚信的为人和专业贴心的服务,我们的合作将从您拨通我的电话开始!
温馨提示:
一、上海二手房专业房产公司,专业二手房经纪人!
二、公司房源全上海共享,公司拥有 全房源,很多代理好房!
三、希望我的专业--产品--服务可以打动你!!!
四、若这套房子不符合您需求!!!请一定点我的头像进入我的店铺,总有一套适合你!或者您可以拨打我的电话,把您的需求告诉我,帮您匹配出合适您的房子。
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小区均价

95037元/㎡

小区户数

355户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (60)

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  • 轨道交通

    小区距离7号线12号线龙华中路地铁站500米、门口50米处就有公交44路714路公交站台、出行方便

  • 小区户型

    小区共有7栋楼、一号二号是电梯房、总高18楼两梯八户、3-7号楼是多层楼梯房一梯两户

  • 生活配套

    小区出门200米就是双峰菜市场、500米是龙华医院、700米是正大乐城、买菜购物就医十分方便

  • 小区不足

    小区没有地下车库、车位紧张

房价走势
华容小区
95037元/㎡
小区单价
龙华
85758元/㎡
商圈单价
实地核验
568
77692.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共18层)
73.11
精装修
东南
1991年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 龙华
刘星
348神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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