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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付87万,月供15627元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-10-05
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202308810383
房源概况
核心卖点
地段介绍;小区位于钦州北路885弄,房子为小区中心位置,正对小区花园,闹中取景。房龄介绍;1996年竣工小区,2房2厅1卫,一房朝南,一房朝北,厅朝南带阳台,厨房卫生间全明户型。装修情况;自住精装修,家电家具全配,拎包入住,带地暖。看房基本随时。产权清晰;满五年,可直接交易,没有抵押,没有贷款,没有 小区介绍;徐汇品质小区佼佼者房龄新,小区绿化率高达48%,车位充足,停车方便,24h安保巡逻,定时卫生打扫护理。物业费每平0.75元,车位300元整。
业主心态
【1】业主非常诚意卖房,有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。
【2】如果您看好房子,想谈的价格在合理范围,我都可以帮您约到业主,见面聊。
【3】房东急售,只要您出诚意价,都可顺利交约。
【4】此房由本店维护,挂牌出售,看房找我,为您提供热乎的资料和价格。
【5】挂价都是统一的,不用去相信网络上低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。
服务介绍
感谢您浏览和关注我的网络店铺:太平洋房屋徐汇总店客户经理罗金鑫竭诚为你服务
本人于2019年从老家毕业,来沪加入房产行业,精耕徐汇区3年,有过百次成交记录。为了提升专业知识,于2021年考取全国房地产经纪专业人员职业资格证书,从业以来连续12次获得公司精英奖,法律顾问,公司年度前百名业务员
本人主营:田林,漕河泾,康健高档小区(一房、两房、三房、四房、复式、别墅,应有尽有), 我的服务一直被评为五星+++。我的工作方式:(专业+细心+耐心=你的省心+放心+安心)做事认真,专业知识扎实,责任心强,熟知房产交易流程,贷款手续,可以为您提供专业的解答。期待为您提供购房服务
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太平洋房屋全州路店
本房星级好店
13
经纪人数
158
在售房源
598.1
门店评分

桂林苑(南区)

小区均价

67323元/㎡

小区户数

491户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    出小区500米是9号线桂林路地铁站,15号线明年开通就在小区门口

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,双南户型,大户型,126平三房两卫为主力户型,145平四房两卫

  • 其他描述

    开发商是上海县房地产,物业是徐房物业,物业费0.8元/平米/月

  • 小区设施

    小区有运动设施有橡胶跑道

  • 生活配套

    向东1㎞有大型商场,共有三层,二楼三楼一楼都是卖吃的

  • 小区不足

    小区车位规划不足停车不方便 车位紧张

房价走势
桂林苑(南区)
67323元/㎡
小区单价
田林
70750元/㎡
商圈单价
实地核验
435
50670.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
85.85
精装修
1996年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
罗金鑫
576神奇分
太平洋房屋
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