足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付97万,月供17559元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-10-21
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202308616735
房源概况
核心卖点
1.【房型正气】格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高!
2.【精致装修】风格清雅别致、保护的非常好!
3.【采光充足】楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒!
4.【地段优势】区域发展有优势,未来空间高
5.【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!熟、附近有、医院 、卖场、菜市场等!
业主心态
业主售房原因:此房业主诚心卖,现在因自己的工作调动,地点离房子太远,故此考虑换房,您可以放心购买!
此房我已经实际勘查过,房源真实,下面户型图都是实景拍摄亲自绘制,本房看房需要提前预约,您可以随时给我电话我来帮您约。
经纪人寄语:作为一名优秀经纪人,我给客户三不原则:不发虛 不报虛假价格,不赚客户差价如果您有任何需要问题随时可以拨打咨询,我一定会为,您提供
服务介绍
您好 ——本人是我爱我家门店经理孙迎龙,竭诚为您服务
全程带您看房-帮您议价-签订买卖合同-办贷款-审税-过户-交税-交房(交接 ,物业费,电费,燃气费,水费全部查清)一路陪同。
本人从事房地产交易多年是诚心购房者的放心选择,希望在您寻找家的路途中尽 绵薄之力,静待您的佳音
本人承诺:报价真实-自己亲自洽谈的底价告知。
承诺:车接车送-节约您的看房时间
承诺:税费,限购,费用,精算。
承诺:提供房源介绍纸,测距仪,分贝仪
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我爱我家致远中学店
本房星级好店
16
经纪人数
250
在售房源
451.1
门店评分

金杨新村四街坊

小区均价

71611元/㎡

小区户数

1700户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (202)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门向北走500米就是地铁6号线云山路站,向南走200米9号线蓝天路地铁站

  • 小区户型

    主力户型是44平房的朝南一房

  • 其他描述

    金杨四街坊,物业公司:陆家嘴物业,物业费:0.5元/平米/月,小区物业服务好,情系住户维持千家万事通

  • 小区设施

    小区有绿地公园,有亭子,供小区的业主休息,儿童乐园供玩耍

  • 生活配套

    隔云山路对面上蔬永辉超市,家乐福大型超市500米,农工商超市100米,金杨地 段医院50米

  • 小区不足

    小区就一个车辆出入口,停车位非常紧张,路面破损比较严重!

房价走势
金杨新村四街坊
71611元/㎡
小区单价
金杨新村
62043元/㎡
商圈单价
实地核验
488.8
65488.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
中层(共6层)
74.64
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
孙迎龙
620神奇分
我爱我家
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