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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付73万,月供13256元
发布公司
发布时间2023-10-29
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
户型优势:南北直通房型,户型正气;
楼层优势:中间楼层,景观楼层;
位置优势:中心位置,采光无遮挡;
税费优势:满五年V1
交通优势:临近十三号线地铁,北蔡站800M,下南站600M;七号线地铁站450M
业主心态
业主心态:卖房原因,业主忍痛出售爱房是因为换房,改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望找个有缘人
服务介绍
真诚在乎,完全托付!本人借助“太平洋房屋”这个平台服务广大客户;一直秉承着“客”观的态度,以诚信为原则;凭着专业与丰富的从业经验,也许不能帮您买到满分满意的房子,但我认为我能帮您买到适合您的房子;
本人熟悉板块内所有在售房源,真诚高效是我为您服务的前提;专业的服务+细心的解说+耐心的洽谈是我为您服务的灵魂;完善的售后服务流程+全程售后陪同是我为您服务的保障!
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小区均价

53133元/㎡

小区户数

862户

物业费用

0.25 元/平米/月

容积率

1.4

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (99)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门有多路公交距离七号线大约300多米,距离13号线约500多米

  • 小区设施

    小区中心有一个公园,老人经常在里面休息,散步

  • 生活配套

    小区向西2公里四大超市和一个健身馆:山姆会员,巴黎春天,华润万家,盒马鲜生,一兆韦德生活购物非常方便

  • 房屋品质

    小区房子是94年的动迁房,外立面经过两次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落的现象

  • 居民素质

    小区内大部分都是本地动迁居民,居民素质相对来说还是不错的

  • 小区不足

    物业不好,而且小区比较老一些,车位也不充足

房价走势
天池二村
53133元/㎡
小区单价
北蔡
67006元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
共5层
63.51
精装修
南北
1994年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 北蔡