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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付127万，月供14375元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中岚地产 | |
| 营业执照91310120MA1HQR0MX3 | ||
| 发布时间2023-10-31 | ||
| 更新日期 2024-06-07 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308080360 | |
房源概况
核心卖点
房屋情况：此房建筑面积是93.3平，满五年无个税，临河景观楼层，保养全新，景观楼层，看房随时。
户型：2房2厅1卫
装修：精装修
优势：此房满五 ，二手买进，税费很少，性价比高
配套：位于九亭繁华地段，小区对面就是入海超市，朝南1公里就是地铁口，自带小区商业一条街。
户型：2房2厅1卫
装修：精装修
优势：此房满五 ，二手买进，税费很少，性价比高
配套：位于九亭繁华地段，小区对面就是入海超市，朝南1公里就是地铁口，自带小区商业一条街。
业主心态
房东置换一个大户型的房子，已经订好了，急于出售，看房预约。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
我承诺：
1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询
个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
3家门店、3位经纪人正代理本房
中岚地产奥园三店
本房星级好店
6
经纪人数
112
在售房源
416.2
门店评分
小区解读 (258)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区门口有公交站台.42路,1843路，186路多路直达地铁口，小区近9号线九亭站1000米。
小区户型
本小区总共楼栋数有51栋1750户，户型面积有85-103平两房，110-130三房，一梯两户。
小区设施
小区车位地上300地下200，小区中心有篮球场和网球场，已及儿童游戏中心，健身房等休闲运动场
生活配套
小区南门马路正对面生活休闲娱乐与一体的九杜生活广场，出门就可享受便利的生活配套。
居民素质
小区年轻人很多，大多是结完婚的夫妻或者生完小孩的夫妻，小区大多是自住的业主
小区不足
小区较老，楼间距远。 车位紧张
小区问答（76）
我要提问【摩卡小城开心公寓】 小区物业怎么样？
您好！很高兴回答您这个问题，小区物业很好的，24小时安保巡逻，很安全，很稳妥 希望能帮到您
2023-08-09
422个回答
【摩卡小城开心公寓】 距离九泾路远吗
您好！我来帮您解答一下这个问题， 距离九泾路很近，差不多100米 希望我的回答可以解决您的疑问啊， 希望能帮到您。
2023-08-09
418个回答
【摩卡小城开心公寓】 楼栋间距大不大？
您好！楼栋焦虑很宽，有些楼栋之间距离甚至有100米 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区， 希望能帮到您。
2023-08-09
368个回答
