房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付177万,月供31900元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-15
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202308246895
房源概况
核心卖点
小区介绍:小区是03-07年小区,品质小区有电梯,业主诚意出售,带车位
户型介绍:户型正气,全明户型,得房率高,采光完全没有遮挡,楼层好,采光绝了,业主诚意出售
周边配套:医院:上海市第十人民医院三甲医院+同济大学附属医院口腔医院+美容医院+上海中医院商场:延长中路街道是大宁商圈有名的繁华街道!各类小吃都有在卖!大宁国际+大润发+久光百货
交通出行:近1号地铁线延长路站 有937路、959路、547路、107路、741路、858路
业主心态
1.【卖房原因】:由于业主置换 房源已看好 故委托我司挂牌出售
2.【家庭意见】:经过多次沟通,家庭意见统一,价格统一,诚意出售。
3.【看房方式】:业主诚意卖房,积极配合,随时可看。
4.【价格预期】:价格随行就市,只要合理 价格可以商量,到价即卖。
5.【产权情况】:经过官方调查,没有抵押和不良情况,可放心购买。
服务介绍
※欢迎您来到上海太平洋房屋服务有限公司经纪人【周先良】的网络店铺!!!
★本人专注于静安区大宁二手房5年,对于周边的小区情况都非常了解,周边配套我也非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
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太平洋房屋万荣路二店
本房星级好店
17
经纪人数
193
在售房源
635.8
门店评分

歌林春天馨园

小区均价

95272元/㎡

小区户数

2170户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (205)

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  • 轨道交通

    距离1号线延长路站1000米,上海马戏城站1.5公里

  • 小区户型

    小区房龄为2008年,均为电梯小高层,多为一梯两户,户型为88-158平,板式户型

  • 其他描述

    开发商为大家置业有限公司,小区所属上海复欣物业公司,物业费1.5元/平/月

  • 小区设施

    小区内自带1000平健身房,工作之余可以在此锻炼且设有儿童滑梯、蹦蹦床、乒乓球、老人运动设备等等

  • 生活配套

    小区200米就是菜场 后门50米就是大宁郁金香公园 450米大润发 久光百货

  • 小区不足

    小区停车位紧张,停车是先到先停

房价走势
歌林春天馨园
95272元/㎡
小区单价
大宁
85133元/㎡
商圈单价
实地核验
888
85385.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共14层)
104
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
周先良
245神奇分
太平洋房屋
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