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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付114万,月供20476元
发布信息 发布公司 恩帆地产
营业执照91310104MA1FRDUB6H
发布时间2023-11-19
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202409009235
房源概况
核心卖点
1、小区地段:小区位于钦州北路885弄,距田林商业街, 海光大会展,八万人体育馆,万体龙华商业街,徐家汇商业中心1.1km车行程,地段成熟,地理位置优越。小区有着得天独厚的地理位置优势,建成后交通更加方便。
2、户型介绍:两房朝南,厅朝东,厨卫全明,整体房屋结构通风效果佳,前后无遮挡视野开阔,装修是当时业主自住设计,家具电器若下家需要可以直接留下,简单收拾即可拎包入住。
3、交通便利:近9/15号线地铁站,周边多条公交路线!到 海新天地、徐家汇、 海南站1km-1.5km左右车程即到,至中环线及内环高架路均0.2km-1.2km即可,出行便捷,生活气息非常活跃
业主心态
房东现因改善,现已在外区跟我已定好房子了,此房现在特别诚意卖的,装修当时是也是费尽心思重资订制打造的,近几天看房比较方便的,如果对该房源有意向可以预约我看房的或者打我的电话,如果这边看的有意向价格包括周期都是可以协商的。
我是恩帆地产徐汇区门店经理-金家豪,与此房业主1对1对接,发布价格高于同事或者同行,但是房源信息保真保实,避免浪费各位尊敬客户的宝贵时间,若您对这套房子感兴趣,了解更多房源信息或咨询其他购房信息,请联系我。
服务介绍
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桂林苑(南区)

小区均价

67323元/㎡

小区户数

491户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.65

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (127)

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  • 轨道交通

    出小区500米是9号线桂林路地铁站,15号线明年开通就在小区门口

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,双南户型,大户型,126平三房两卫为主力户型,145平四房两卫

  • 其他描述

    开发商是上海县房地产,物业是徐房物业,物业费0.8元/平米/月

  • 小区设施

    小区有运动设施有橡胶跑道

  • 生活配套

    向东1㎞有大型商场,共有三层,二楼三楼一楼都是卖吃的

  • 小区不足

    小区车位规划不足停车不方便 车位紧张

房价走势
桂林苑(南区)
67323元/㎡
小区单价
田林
70750元/㎡
商圈单价
实地核验
570
63787.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共6层)
89.36
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
金家豪
557神奇分
恩帆地产
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