房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付359万,月供64591元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2023-11-22
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202206796057
房源概况
核心卖点
1.高端小区环境优雅,绿化率高,看房方便,只需您一个电话。
2.便宜!
3.极少数的户型。
4.房东诚心出售,这个户型近段时间可遇不可求,希望您把握住。
更多性价比 ,
5.距离地铁9号线小南门站300米,出门50米就是BFC金融中心,一百五十米就是豫园,城隍庙
距离外滩200米左右。
6,此户型为小区户型,目前业主按照市场价诚意出售的基本没有,房子保养的比较好,精装修,产权一人就在上海,税费情况清晰,客户付款方式好的话,送产车位。
7,小梁我精耕外滩五年,成交过将近130套大大小小的房源,风里雨里小梁在这里等你,敬请期待每一位客户的光临,让你体会到VIP客户一条龙的服务。
业主心态
1.业主目前是要考虑置换,因为业主父母在外区,想买到离父母近点的地方
2.目前对客户付款方式基本上没有太大的要求,接受长周期置换客户,对于房款不怎么急用。
3.业主非常的诚意出售,基本上随时配合看房,随时可以见面沟通,如果您有需要,可以随时电话联系我,我随时帮您预约看房,谢谢。
服务介绍
•服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同一一首付一amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;amp;gt;还
贷>>贷款>>审税过户一交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的
疑难
2我们提供一(二)手房,卖买 (租赁)、上门
挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、货款、税费知识有专业
的认知及了解可以帮您解决決交易流程中的一切问
题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚
为您服务!
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太平洋房屋西藏南路三店
本房星级好店
11
经纪人数
202
在售房源
559.9
门店评分

小区均价

150753元/㎡

小区户数

542户

物业费用

2.5 元/平米/月

容积率

2.4

绿化率

28.0%

小区图片

小区解读 (216)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小南门9号线460米,4号线南浦大桥站800米,小区门口楼下公交车930非常方便

  • 其他描述

    【其他描述】位于十六铺码头对面,与陆家嘴经融贸易区隔江相望由6幢独方式30层的高层围合而成

  • 小区设施

    小区自带500平空中花园,绿地周边设有儿童滑梯和跳跳床,等娱乐设施,很多小朋友放学都在一起玩很开心

  • 生活配套

    小区出门300米到达老码头商业街,50米是新源广场,680米到达BFC商业街

  • 房屋品质

    开盘03年开盘,是为外滩一线江景为主,装修标准1500元/m近马路一排装修双层真空玻璃,隔离效果非

  • 小区不足

    房子看起来不是很新了,外立面略微显旧

房价走势
海琪园
150753元/㎡
小区单价
外滩/十六铺
150953元/㎡
商圈单价
实地核验
1798
106549.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共32层)
168.75
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
梁琪琪
593神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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