足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付64万,月供11496元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2023-11-22
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202308806334
房源概况
核心卖点
★《核心卖点》:出门就是双轨道,房子前后无遮挡,花园位置,不靠嫌恶设施。
★《户型介绍》:正规一房一厅,房型正气,无浪费面积。
★《装修描述》:新美化一房,完全可拎包入住,租金 高。
★《小区介绍》::整个金杨布局配套都合理,东面有金桥国际及久金广场两大综合体购物,盒马生鲜,南面有碧云国际社区的家乐福购物广场,新开的陆悦坊购物广场就在小区的边上,小区旁有充足的菜场及银行和便利店。
★《税费情况》:房子满五年的。
业主心态
房东是 本地人,此房也是二手买进,当初买进就是看中了这个房子的房型,目前房子满五年税费少,现在由于要置换新房,所以要卖掉这套房子,看房需要提前预约,业主平时比较忙,为人和善很好说话,由于本人多次带看此房所以跟业主非常熟悉,业主也很相信我,想看这套房子的可以找我,房东把密码给我讲了,可以随时看
服务介绍
【1】个人介绍:【我爱我家】房产经纪人邓伟,竭诚为您服务
【2】个人能力:带看——议价——签订居间合同——签订买卖合同——审税——过户——交房
【3】在我爱我家买房,享受私人法律顾问,由专人给您讲解新的国家和银行政策以相关法律事务,交易全程短信提醒,让您放心交易。价格透明,我们不吃差价、透明交易。欢迎咨询
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金杨新村六街坊

小区均价

85188元/㎡

小区户数

768户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

2.71

绿化率

20.01%

小区图片

小区解读 (156)

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  • 轨道交通

    小区距离6号线云山地铁站800米.9号和14号线蓝天路地铁站300米距离,.门口有多路公交车站

  • 小区户型

    金杨六街坊是总高六楼多层房源,该小区是动迁房以一梯四户小户型为主,总共38栋楼。

  • 小区设施

    小区有小型的绿地公园,周边有儿童娱乐设施,有亭子,供小区的业主休息,有跑道供业主锻炼

  • 居民素质

    该小区已自住为主,学校就在右手边接送方便,居住人群已中老年为主

  • 小区不足

    车位先到先车位紧小区内设车位较,小区门口就是中学放学时间段路口比较拥挤

房价走势
金杨新村六街坊
85188元/㎡
小区单价
金杨新村
62043元/㎡
商圈单价
实地核验
320
77954.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
中层(共6层)
41.05
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风动线良好
邓伟
254神奇分
我爱我家
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