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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付600万，月供67648元 | ||
| 发布公司 | ||
| 发布时间2023-12-11 | ||
| 更新日期 2024-05-17 | ||
房源概况
核心卖点
房源描述：
1、面积：产证面积305平米，全进口材料豪装！
2、价格：房东 门挂牌，1 急售！同户型都在2 左右！
3、房型：有五个房间，四个套房设计，大气舒适温馨！
4、配置：全部是进口高端品牌，拎包入住！
1、面积：产证面积305平米，全进口材料豪装！
2、价格：房东 门挂牌，1 急售！同户型都在2 左右！
3、房型：有五个房间，四个套房设计，大气舒适温馨！
4、配置：全部是进口高端品牌，拎包入住！
业主心态
目前自己住，小孩子明年 原因出售 诚意出售， 售，房子爱护的很好
服务介绍
资深客户经理姜博洋，很高兴为您服务，本人从业3年，主营上海二手，精耕，徐泾，华漕，等商圈，感恩身边每一位有缘人！
二手房交易税费及流程
交易流程：
意向金→签上海市房地产买卖居间协议→约定时间签上海市房地产买卖合同→查限购、审房产税、抵押注销（若有）、过户、设立抵押（若需）→当日受理→出产证、抵押证→5个工作日
交易税费（非普通住宅）：
买方：首套房需缴纳：房屋合同价的1.5%契税，二套房契税3%
卖方：税及个税，房屋满五年且是上海市 一套需缴纳差额的约为5%，个税免征
二手房交易税费及流程
交易流程：
意向金→签上海市房地产买卖居间协议→约定时间签上海市房地产买卖合同→查限购、审房产税、抵押注销（若有）、过户、设立抵押（若需）→当日受理→出产证、抵押证→5个工作日
交易税费（非普通住宅）：
买方：首套房需缴纳：房屋合同价的1.5%契税，二套房契税3%
卖方：税及个税，房屋满五年且是上海市 一套需缴纳差额的约为5%，个税免征
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小区解读 (183)
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小区楼下30米距离就是地铁10号线13号线新天地站出门300米就是地铁10号线和13号线
小区户型
小区总户数520户.89平两房188平3加1房.202平4房.400平大平层
其他描述
物业公司：金地物业 物 业 费：4.30元/平米/月 停 车 位：地下740个、地上30个
小区设施
小区自带会所，位于小区入口处，恒温游泳池，瑜伽馆，健身房，篮球场羽毛球场，人车分流，车位配比1:1
生活配套
小区往东1公里有家乐福超市和食尚天地购物广场，小区旁边有希尔顿酒店
小区不足
小区门口没有公交车和地铁站，出行不是很方便
小区问答（64）
我要提问【金地天御(公寓)】我现在手头有点紧，想买了这个房子过渡一下，以后要是想租给别人，好租吗
您好，很高兴为您解答：这个小区房子好租的很 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，您在安居客上搜索“常明利”可查看更多房源，大虹桥豪宅专家-常明利 希望能帮助到您。 希望能帮到您
2024-04-14
264个回答
【金地天御(公寓)】小区是别墅和公寓的混合小区吗？
您好，小区都是公寓房，部分为一楼复试和顶楼复试
2023-09-24
255个回答
【金地天御(公寓住宅)】金地天御怎么分辨横厅竖庭
您好！社区的竖厅从北到南都是透明的，而横厅比较宽，别墅享受 。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你，我希望我能帮助你 希望能帮到您
2024-04-14
234个回答
暂无售价
5室3厅5卫
共5层
358.41㎡
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅