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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供12034元
发布信息 发布公司 中呈地产
营业执照91310230MA1K0LF50R
发布时间2023-12-21
更新日期 2024-06-13
官方核验 房源核验编码 202308781258
房源概况
核心卖点
本房情况:一房一厅一厨一卫。正对小区花园,户型合理,格局非常好(有户型图可供您参考),室内利用空间非常大,特别适合居住,不临街,格局方正,丝毫没有浪费面积。楼盘温馨提示:如果您对此套房源不满意,可点击我的头像进入我的网上店铺,还可随时电话,现在有更多的房源供您选择,聪明的客户淡季出手,不要大家买您也跟着买,到时房价比这涨的高,人多地少,涨价时不可阻挡的,建议买房的让您现在就抓紧时间,快点买房吧,为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨,期待您的来电
业主心态
业主换房原因:改善,业主为了更快买到心仪的房屋,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了复印件及产权人 复印件,可以正常交易。业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!请不要错过的好房,请一定珍惜!
服务介绍
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【1】个人介绍:我叫王善平,我来自江西,自2012年6月在房产行业任职有过上百次成功的案例
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小区均价

70546元/㎡

小区户数

2373户

物业费用

1.1 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (653)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区北门出去左转500米左右,到8号线杨思地铁站北门有公交站,坐一站就能达到8号线杨思地铁站

  • 小区户型

    小区一房户型是我是朝南的 两房有几种户型 南北通户型 双南户型 手把户型 楼间距比较大 采光没有影响

  • 小区设施

    小区绿化率很高,有中央花园,健身设施,有地下车位

  • 生活配套

    北300米是杨思医院,西南方300米是明珠医院,门口就有工行,中行东500米是亿丰广时代广场

  • 房屋品质

    恒大操盘开发的,02年开发商统一装修的,靠马路的都是装有双层真空玻璃,能有隔音效果

  • 小区不足

    小区里面租客太多物业管理不是很专业小区里的租客很多

房价走势
世华锦城
70546元/㎡
小区单价
杨思
73015元/㎡
商圈单价
实地核验
335
63544.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
52.72
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 杨思
王善平
687神奇分
中呈地产
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