房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
参考预算首付206万,月供37001元
发布信息 发布公司 瑞百地产
营业执照91310230MA1JWPRJ6E
发布时间2023-12-22
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202203250062
房源概况
核心卖点
更多新出-TOP-急售盘-可联动带看
1新出:瑞虹板块16年高区三房急售
2新出:北外滩高区江景三房香港人急售
3降价:瑞虹板块业主急售带车位两房,
4降价:四川北路高区2房降价30万急售
本人实地看过这套房子,南北同户型,进门右手边就是客厅,左手边就是餐厅,南北通风,主卧朝南次卧朝北,地铁12号线上盖,物业管理好,一下是我对于这套房子的优点总结,1.户型介绍:房间朝南带飘窗,厨,卫朝北有窗户,全明户型,南北通风和采光都很好。
2.房屋卖点:得房.率高,精装修5年,房型正气,远离马路 紧靠小区中心。
3.产权信息:产权人一个,没有户.口,没有纠纷,产权清
业主心态
业主售房原因:这个房子是我们店长当初帮业主买进的,当初买进市场价很多卖进的所以卖出也是可以让利很多,住进这个房子后都很顺利生意做得很大了,现在是准备生二胎了,需要换个大平层的。本案当初二手买进较高,满五 税费极低,难得的高性价比 盘。
服务介绍
本人从事房产已有6年、对虹口杨浦非常熟悉、不是你没遇到称心如意的房子,也不是你没遇到合适的,而是你没遇到为你全力以赴的置业顾问!
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本房星级好店
11
经纪人数
269
在售房源
528.5
门店评分

小区均价

107133元/㎡

小区户数

355户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.1

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (27)

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  • 小区户型

    小区户型:146南北通透三房,119南北通透俩房 推介119平米,高区俩房景观好

  • 其他描述

    小区物业费1.5元/月/平米.小区成交均价在7.5万左右.周边施工比较吵.近期有点乱啊.过段时间就好

  • 生活配套

    小区出门100米就是白玉兰广场(商业街)步行200米就是北外滩滨江绿地,老少娱乐的好地方,直视景观

  • 小区不足

    小区停车位较为紧张停车不是很方便 车位紧张

房价走势
宇泰公寓
107133元/㎡
小区单价
北外滩
94170元/㎡
商圈单价
实地核验
1030
81481.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共16层)
126.41
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满二年有电梯近地铁车位充足
吴瑞瑞
513神奇分
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