足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付225万,月供54791元
发布信息 发布公司 富顺地产
营业执照91310116684096110C
更新日期 2024-12-01
官方核验 房源核验编码 202000190088
房源概况
核心卖点
虹山半岛
小区纯别墅社区,分为:双拼,联排,独栋3种户型
房子属于联排别墅,210平3层户型,标准4房,送一个超大的露台,不计入产证面积。户型南北通透,南北花园加起来,有个200平米左右。
小区是近徐汇的外环别墅,出门有,地铁站,高架,越江隧道,机场联络线等,交通便利。
业主心态
业主换了本小区的独栋别墅,房子闲置出售,看房子提前约!
服务介绍
从事房产10年时间,成交百余套别墅。熟悉二手流程,银行贷款和当下政策。在购房过程中给予合理的建议,凭借个人经验迅速的匹配合适房源!
富顺地产豪宅部:赵望
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小区均价

80815元/㎡

小区户数

244户

物业费用

3.0 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

73.0%

小区图片

小区解读 (63)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区800米可至15号线虹梅南路站,开车200米便可到达虹梅南路高架,出行便利

  • 小区户型

    小区280-450平的两层独栋为主,有180-210的少量叠加和联排别墅

  • 小区设施

    小区进大门就有一个1.3万的景观湖,绿化率达到56%,还有篮球场网球场,还有2000平会所

  • 生活配套

    小区500米,在建梅陇新商业中心,一公里内有大润发大型超市,易买得,麦多广场

  • 小区不足

    小区整体涂料外立面,01和03年的小区整体显老旧些,档次不高

房价走势
虹山半岛
80815元/㎡
小区单价
梅陇
51106元/㎡
商圈单价
实地核验
1500
71429.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
423
共3层
210
精装修
2006年竣工/别墅
满五年唯一住房近地铁绿化率高
所属区域 闵行 梅陇
赵望
727神奇分
富顺地产
已加入无忧交易保障
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