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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付104万,月供18680元
发布信息 发布公司 先原安家
营业执照91310112MA1GD0L40A
发布时间2024-01-20
更新日期 2024-06-09
官方核验 房源核验编码 202308519981
房源概况
核心卖点
房源信息:
①户型:户型:2室2厅1厨1卫1阳台,室内温馨,保证住的舒适;
②产权:产权清晰,总价超值;
③优势:采光好,室内通透性好,非常合适;网上看房看到那么 多房,其实真正在卖的房源没有几套,因为业主看中一套房子,所有公司人都知道,所有人每人发一条,但是能看的房子只有那一套,您想想会有那么多好房源吗?本人和业主聊的不错,能把控住业主,价格很好谈。相信我准没错!
建议:在二手房动态的市场,此时是淘房的好机会,看准请立马出手。
因为:买到房子的永远高明于等房子下跌的人,多少年过去了,房价还一直涨
业主心态
《业主心态》 :改善条件换房
《产权信息》 :产权人在上海,签约没问题。产权清晰无纠纷。
《税费情况》 :满五年
《看房安排》 :提前电话预约,看房基本方便
服务介绍
个人宣言:用专业的打造完.美的体验,因专业产生效率!一次成交,一生朋友! 专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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嘉怡水岸(公寓住宅)

小区均价

54484元/㎡

小区户数

1779户

物业费用

2.98 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (58)

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  • 轨道交通

    小区出门口30米就有公交站台,闵行26路公交车,956,可以直接到达5号线东川路地铁站,

  • 小区户型

    嘉怡水岸分住宅和双拼别墅,住宅76平一房、93全南两房、95/104平南北两房、138/143大三房

  • 其他描述

    物业公司是上海联源物业发展有限公司,物业费用是2.98/平米/月,开发商是上海嘉敏房地产经营有限公司

  • 小区设施

    小区内有活动会所,儿童娱乐场所等

  • 生活配套

    小区门口就是永辉超市,火星一号广场

  • 小区不足

    小区就是配套设施差一点,车位少一点

房价走势
嘉怡水岸(公寓住宅)
54484元/㎡
小区单价
吴泾
39630元/㎡
商圈单价
实地核验
520
55914.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共17层)
93
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯户型方正采光较好直对通风动线良好
冯倡红
612神奇分
先原安家
已加入无忧交易保障
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