房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付90万,月供16166元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-01-26
更新日期 2024-05-22
官方核验 房源核验编码 202308132794
房源概况
核心卖点
1、房源卖点:地处世博——拥有《前滩+后滩》天然优势, 海市3-5年致力将《前滩+后滩》打造成 海新的集办公,金融贸易,休闲旅游的低碳商务区,即升级版的陆家嘴!
2、配套:世博源地下商城,浦东,漫乐城,大润发,三钢里,繁华昌里商业街
3、地铁:6/7/8/13号线四轨交汇,步行皆在200米内,外加19号线正在建设!
4、户型:主卧朝南带大阳台
5、这个房子税费没有,满五 。
业主心态
(1):房东是我的老客户,这套房子也是我帮她买进的,目前由于房东工作需求调到虹口所以不经常住打算出售。
(2):房东是个比较挑剔的人,当初我也是帮她选了好多不错的房子,挑来挑去,能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉(3):房东急用钱,如果近期就能交易,价钱应该还能让步
(4):现在房东再次委托我帮她挂出此房,也充的说明了她对我的信任,我们的工作态度就是以服务为核心
服务介绍
我是我爱我家历城路店客户经纪人熊俊,我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由:
【服务年限】2015年2月入职我爱我家产至今8年
【门店地址】历城路120号,昌里路历城路交叉口
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【成交记录】已为90个家庭找到温暖的小家
【服务宗旨】一直本着专业,诚实,服务每一位客户,一直保持0投诉
【服务范围】本人对三林、世博、北蔡各大小区非常熟悉
【服务态度】用极少时间为您找到极满意的房子!用心做事,把事做好
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全部经纪人
我爱我家历城路店
本房星级好店
7
经纪人数
86
在售房源
507.7
门店评分

小区均价

61836元/㎡

小区户数

405户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

27.0%

小区图片

小区解读 (143)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    交通有7号线13号线该小区距7号线长清路站50米小区步行100米就是7号线长清路站,2号口5号口

  • 小区户型

    rn两房面积大概64平总高24楼

  • 其他描述

    物业费8毛,停车费100元每月

  • 小区设施

    小区内部自带有花园,可以饭后散散步,还有凉亭健身器材,可以早上锻炼身体,停车位都是安排好的,规划好的

  • 生活配套

    小区距离长清路公园50米左右,距离济阳公园1000米左右,浦东商场800米,三钢里美食街2公里

  • 小区不足

    小区车门比较紧张,绿化少

房价走势
耀华高层
61836元/㎡
小区单价
世博
60986元/㎡
商圈单价
实地核验
450
63985.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共15层)
70.33
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 浦东 世博
熊俊
521神奇分
我爱我家
已加入无忧交易保障
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