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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付299万,月供53040元
发布公司
更新日期 2024-07-08
房源概况
核心卖点
类型:5联排别墅东边套
户型:5/2/3 60㎡露台;
建筑面积:206.01㎡,一楼餐客厅,一楼半朝南一个房间,二楼一南一北两个房间,二楼半朝南一个房间,三楼朝南大主卧,附送露台60㎡,南进门南北东花园;
花园面积:500㎡,物业费:2.31元
品质价值:小区联排别墅享受独栋品质,小区以中式,英式两种风格,环境好,绿化率高;自带班车直达莘庄地铁站交通便利;附近生鲜超市、理发店‘健身会所等生活配套齐全;
业主心态
《业主心态》:业主出国已定好时间,诚心出售,产权清晰,价格可谈,非常配合;
《产权情况》:产权人2位,在上海,方便签约,房东非常配合;
《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
《如何看房》:目前租客住,需要预约看房。
服务介绍
欢迎驾临-【 优集屋·小孔 豪宅网络旗舰店 】---成交只是服务的开始
『 履 历 』:Hello,我是豪宅经纪人小孔-特战旅从军八年时间,退役后投身于上海别墅豪宅地产事业8年,有幸为各路大佬提供过房产服务,迄今为止实操案例累计金额已达数亿。
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小区均价

40136元/㎡

小区户数

323户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

0.6

绿化率

65.0%

小区图片

小区解读 (37)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门就是3路公交直达莘庄一号线,直线4公里,同时22号线到火车南站

  • 小区户型

    小区主要以联排和双拼为主,面积在180平到320平这个样子,每家的花园都比较大

  • 小区设施

    小区内设有健身房,儿童游乐设施,咖啡厅和会所等休闲娱乐设施。

  • 生活配套

    小区出门左拐500米就是亚繁亚乐城,永辉超市。

  • 小区不足

    小区建成较早外观看起来有点老旧,飞机航道上面噪音有点大。 车位紧张

房价走势
阳光花园
40136元/㎡
小区单价
莘闵
52129元/㎡
商圈单价
暂无售价
523
共3层
206.01
简单装修
2007年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 莘闵