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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付112万,月供20117元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202408908001
房源概况
核心卖点
您好敬爱的客户;您好,我是黄浦区房屋买卖客户经理小蔡,感谢您点击我的网络,房屋具体详情如下:
PS:照片是实地去拍摄的,所有房源均可以实地看房!
1,房屋介绍:两室一厨一卫,边套全明,精装好房。
2,房屋情况:小区环境绿化好,各类店铺。
3, 周边情况:周边设施齐全 近公交 近医院 商业区 近地铁菜市场
房东急售,随时看房,价格可谈。
温馨备注:若要了解更多房源或详情,可以致电黄浦区客户经理蔡胜,不是很聪明,但比别人用心努力,不管身在哪里,家永远都是我们的港湾,不管是租还是买,我将全程竭诚服务。
业主心态
【售房原因】:业主诚意出售,出国变现。
【房源情况】:无抵押,无贷款,无 。房子清清爽爽。
【产权介绍】:产权清晰,到价签约没问题 。
服务介绍
我是爱家小蔡,2017年从事房产买卖行业至今,精耕黄浦、徐汇等各区楼盘。以真诚、专业、诚信、赢得客户的信任。
在交易过程中,秉承严谨专业,承诺做到:签约前查询房屋有无抵押,查封。以及房屋的由来,做到税费精算, 把控,过户法务陪同,陪同取证,房屋物业交割全程陪同。以及后期您有任何房产类的问题都可以问到我。
我一直都在,随时随地!!!
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小区均价

92625元/㎡

小区户数

4946户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (414)

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  • 轨道交通

    距金沙江路地铁站150m,可再次换乘三号线,四号线和十三号线经八站可到南京西路

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,老小区35栋为高层,4~20栋为小高层,我这个段位比较高。

  • 小区设施

    小区中心有900㎡的绿地,绿地周边设有儿童画地悄悄板等娱乐设施,你好有一个小亭子,夏季傍晚消暑的好去

  • 生活配套

    向东2km有七宝城市广场二楼与三楼梯处有彩虹广场,这个的话就是v儿童提供游玩空间,特别适合亲子购物。

  • 小区不足

    地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象有待调整。

房价走势
西凌新邨
92625元/㎡
小区单价
蓬莱公园
100224元/㎡
商圈单价
实地核验
560
90047.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
201
高层(共32层)
62.19
简单装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
蔡胜
538神奇分
我爱我家
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