房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
参考预算首付150万,月供26943元
发布信息 发布公司 润虹地产
营业执照91310112MA1GBBAA9K
发布时间2024-02-25
更新日期 2024-06-14
官方核验 房源核验编码 202308232440
房源概况
核心卖点
1、 精装三房、顶楼带阁楼,已经做好复式,阁楼有90平米左右,房型方正南北通透。小区 中心位置,出门就是菜市场,公交车站。
2、房东置换诚意出售,房东自己已经买好一手房,付款方式好价格还可以优惠。价格空间非常大
3,产证满五年,房东非常诚心卖,价格可以谈
4、交通便利、近地铁2.10.17号线、虹桥站步行15-20、大虹桥区域成熟地段。
小区配套:
美格菲健身中心、室内游泳馆、超市、 、小区沿街、小区门口就是公交114,173,闵行21路、大型有、虹桥天地、龙湖天街、新华联国际购物中心等大卖场
业主心态
业主诚心出售,欢迎看房,随时恭候您的到来。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
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小区均价

48751元/㎡

小区户数

2882户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (64)

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  • 轨道交通

    距离虹桥火车站1.2公里,小区门口有多条公交线路可以抵达虹桥机场及虹桥火车站,方便交通出行

  • 小区户型

    小区楼栋总共93栋,楼层总高13层,主力户型有55-61平的一房,85平的两房,120平的三房

  • 其他描述

    小区物业服务水平一般,现在爱博还是免物业管理费

  • 小区设施

    小区设施齐全,有健身器材,小孩游乐园,车位充足,够小区业主使用

  • 房屋品质

    房子为动迁房,2009年交房,房屋顶楼做了防水隔热层,顶楼全部加装了斜改层,可以有效的防晒防水

  • 小区不足

    动迁房,租客比较多

房价走势
爱博一村
48751元/㎡
小区单价
华漕
46908元/㎡
商圈单价
实地核验
750
60489.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共13层)
123.99
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年绿化率高
所属区域 闵行 华漕
徐亚文
392神奇分
润虹地产
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