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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付57万,月供6427元
发布公司
发布时间2024-02-26
更新日期 2024-06-13
房源概况
核心卖点
【小区介绍】:宝山区罗店板块,2016年竣工。小区共34栋楼,总户数约1620户,小区户型有约65㎡的一房,约80㎡的两房,约119㎡的三房。小区绿化率在35%,非常宜人。
【交通出行】:距地铁7号线美兰湖地铁站;距离小区约396m公交站,自驾沪太公路,S7沪崇高速。
【生活配套】:约100m年吉菜场,约415m有世纪联华,约2km有罗店宝龙广场,
【医疗配套】:约1.3km是宝山罗店医院。500m卫生服务社区。
【其他描述】:本小区是保利物业,物业费是1.45元,管理的非常好,所以小区很干净。
业主心态
置换型房东,价格非常合理,非常诚意的卖房。看房随时配合,看中随时可沟通,产权一个,随时迁走,房子没有任何抵押,贷款,纠纷。直接过户
服务介绍
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美罗家园年吉苑

小区均价

32054元/㎡

小区户数

1620户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (184)

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  • 轨道交通

    社区出门东南方200米就是美兰湖地铁站,出行极其方便!

  • 小区户型

    小区总高18层,一房64平方左右,两房80到85平左右,三房面积118到125平方

  • 其他描述

    保利的物业,管理的非常的好!所以小区非常的干净整洁!小区物业费1块4毛5保利物业,管理很严格!

  • 小区设施

    小区有花园,凉亭,健身器,地面停车和地下停车位

  • 房屋品质

    小区是2019年交房,房屋结构由钢筋混凝土结构,防水防潮效果不错,隔音效果很好

  • 小区不足

    50%房源为出租房20%为空关房源,目前租客居住较多

房价走势
美罗家园年吉苑
32054元/㎡
小区单价
罗店
36063元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
低层(共18层)
62.85
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁户型方正采光较好动线良好