足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付77万,月供8693元
发布信息 发布公司 新一家地产
营业执照91310120MABXW18U0B
发布时间2024-02-29
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202408932370
房源概况
核心卖点
房源介绍
1、房屋状况:房屋无任何 款问题,产权人清晰绝无半点问题!
2、卖房原因:房东因为自己工作的需要,所以要跟换到别的区域,故出售此房!房东别的区域的房子已经看好并交好定金,故低价抛售,用钱周转
业主心态
1:业主在市区买好房子了,所以比较着急出售的不然就违约了
2:业主上次来到我们店里,和我聊了好久谈论怎么样能尽快出售自己的房子,因为比较信任我所以也接受了我降价出售的提议,
3:也只是比较信任我的,所房东价格我这边能拿捏得住
4:如果您看到这套房子比较满意也可以电联我以咨询价格,如果不满意可以点击我的头像进入我个人店铺 房源任您挑选,总有您满意的!
服务介绍
《个人介绍》:我是《新一家》房地产宋广龙,自2019年6月起在房产行业任职,目前任职于新一家月浦版块店长,本人及团队主要负责月浦,杨行,宝山城区二手房,以及罗泾,罗店一手住宅别墅和太仓浏河一手房的房屋经纪工作,对小区房源熟悉,对各小区房源户型了如指掌,信息渠道广,经验丰富,深得业主信任,掌握多套( 有房源),你只需要告诉我您的需求,我会用我的专业知识为你找到合适称心如意的房子。《公司介绍》:新一家房地产《公司宗旨》:有爱、有家、有未来,新一家为您提供温馨的家。《服务流程》:为你选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放款→交房→拿钥匙。
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小区均价

28476元/㎡

小区户数

1001户

物业费用

1.8 元/平米/月

容积率

1.14

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (143)

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  • 轨道交通

    公里铁线1号线富锦路,西南三公里3号线江杨北路 门口公交站,宝山87路 宝山172路等 不太拥堵。

  • 小区户型

    电梯房户型是一梯两户 分别二房84平三房116平左右采光较好。

  • 小区设施

    带有篮球场和网球场 有900平绿地 有健身器材 儿童娱乐设施。

  • 生活配套

    门口是联华超市,向左走30米有饭店,美容美发,汽车维修,水果店,宠物店,满足日常需求。

  • 小区不足

    目前小区周边大型配套不成熟 交通不是很方便 车位紧张

房价走势
中冶尚园
28476元/㎡
小区单价
月浦
29000元/㎡
商圈单价
实地核验
257
30239.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
431
低层(共11层)
84.99
简单装修
2012年竣工/普通住宅
满五年有电梯绿化率高
所属区域 宝山 月浦
宋广龙
457神奇分
新一家地产
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