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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供14729元
发布公司
发布时间2024-03-01
更新日期 2024-06-08
房源概况
核心卖点
房子是三房两厅两卫,夏朵园主力户型之一,两房朝南一房朝北,厅朝南,阳台超大,此房在临河景观位置,目前已空关可随时看房。
业主心态
业主在我手上定好了一套万科的叠加别墅,目前只差 左右的前期首付,所以对客户的首付要求不会太高,价格上面如果客户付款好,依旧有谈价空间,但是只能小刀
服务介绍
我叫邓宗玉,从业十年,熟悉二手房专业知识,操作流程,了解和国家税费政策。能够根据客户需求精准匹配房源,为客户找到适合的房源,砍价有思路追求 性价比。成交只是开始,服务永无止境!
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小区均价

37969元/㎡

小区户数

3390户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

40.21%

小区图片

小区解读 (105)

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  • 轨道交通

    小区北门向西50米,有公交站台乘坐闵行24路,到放鹤路沪闵路站步行100米左右可到北桥地铁站5号线。

  • 小区户型

    该小区主力户型多层两房为90平米左右,电梯两房为100平米左右,三房为100~130平米左右。

  • 小区设施

    小区内部设施有:篮球场,露天游泳池,和儿童滑滑梯跷跷板等,小区西门入口处还有一个半个足球场大小的花园

  • 生活配套

    小区北门向西1公里左右有龙湖天街,两公里左右有万达广场,向东一公里左右有西安菜市场。

  • 房屋品质

    小区分为二期,三期,均为2008年的商品房。小区内部楼栋没有发现任何墙皮脱离现象。

房价走势
夏朵园
37969元/㎡
小区单价
马桥
41404元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
低层(共6层)
113
简单装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房
所属区域 闵行 马桥