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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付366万,月供41265元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-06-19
官方核验 房源核验编码 202308752448
房源概况
核心卖点
1、户型好,采光好,利用空空间大。
2、绿化覆盖高,环境优美安静,适合老人小孩居住。
3、周边配套齐全成熟,满足您的生活必须
4、出行方便,小区门口交通发达
5、居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
6、物业管理严格服务到家让你生活放心。
7、产权人一位,无抵押,无贷款,看中即可签约;满五年税费少
业主心态
❤《业主心态》:房东定了市区的房子,所以急卖;
❤《产权情况》:产权人一个,在 海,方便签约,房东非常配合;
❤《税费情况》:满五年 省两个点的个税;
❤《看房安排》:看房有钥匙,随时可以看。
服务介绍
★本人专注于莘闵别墅区二手房多年,对于周边的小区情况非常了解,周边配套我非常熟悉,行业经验非常丰富,欢迎点击我的头像,进入我的店铺,
★签约前:①为您匹配房源;②进行房源产权核验,确保交易顺利;
★签约中:①签订公平公正三方协议;②精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。
★签约后:专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及贷款时的面签等,我们将帮助您完成整个置业流程。24小时开机, !
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小区均价

51215元/㎡

小区户数

590户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

0.5

绿化率

60.0%

小区图片

小区解读 (183)

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  • 轨道交通

    小区有班车直达莘庄地铁站,小区北大门向东300米有公交车:153路,松莘B线,东边1千米就是G60

  • 小区户型

    有联排,双拼,独栋,面积143-420平,以268平大户型联排为主,三房朝南

  • 其他描述

    小区物业是上海欣桥物业管理有限公司,物业费是1.9元/平/月,物业治安管理很好,1个时辰巡逻一次.

  • 生活配套

    小区北门东转80米就是亚繁商业购物广场,小区南门右转100米有绿地生活广场,生活便捷程度高

  • 房屋品质

    小区是上海莘迪房地产有限公司建造,1999年开建,到2005年陆续竣工,小区房子防水较好

  • 小区不足

    小区车位较少,一期二期小区比较老旧,地处飞机航道下方,噪音有点大 车位紧张

房价走势
雅仕轩
51215元/㎡
小区单价
莘闵
54571元/㎡
商圈单价
实地核验
1220
44853.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
523
共3层
272
豪华装修
南北
2013年竣工/别墅
满五年唯一住房绿化率高
所属区域 松江 莘闵
宋扬扬
503神奇分
太平洋房屋
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