足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付21万,月供3772元
发布信息 发布公司 熙和
营业执照91310120MA1HP74A7G
发布时间2024-03-09
更新日期 2024-06-11
官方核验 房源核验编码 202308354206
房源概况
核心卖点
1.优惠政策:商品房小区、低于周边小区总价,采光充足、性价比高得房率高,先买先到。
2.周边配套:小区门口就有1037路公交车,可直达地铁16号线,还有浦东7路到惠南芦杜线等、、、、小区物业管理到家让您住的放心,小区面积大花园绿树成荫、活动区域老少皆宜。
3.户型介绍:楼层好、采光好、前后无遮挡。户型正气、客厅带阳台,房间面积都比较大
业主心态
欣松苑这套房子是这样的,房东因为工作调动情况,需要置换到市区,诚心出售此房,目前市区房子定金已付,着急诚心出售。房子精心装修的 都是品牌的家具家电,目前这个价格是挂牌价,如果客人看中的话,价格还可以再谈,寻找诚心卖房的客户,房子看中了,房东说可以坐下来见面谈谈。家具家电都全送的,并且房间都保养得很好。当时也是想着自己住,所以都是精心挑选的家具和家电。现在因为工作调动,忍痛割爱。房东很诚心。
服务介绍
您好、本人是熙和地产 客户经理:苏铭。从事房地产经纪行业15年有余,具有丰富的从业经验,熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,为您计算购房的税费及首付。为您合理科学的设计购房规划。本人从业期间,办理过商业贷款、公积金、转按揭等各种单子,熟悉交易流程,而且本人服务热情、周到、专业、真诚,从业期间很多老顾客都为我转介绍新的客户。希望有机会为您安家置业保驾护航,为您找到满意的家。如有回复不及时希望您能谅解,您也可以直接联系我(微信同号),谢谢您的信任与理解。很期待为您的服务。
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小区均价

14213元/㎡

小区户数

210户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

30.0%

小区图片
  • 轨道交通

    项目3.9公里就有S2沪芦高速入口,到陆家嘴,到张江高科技,金桥都方便快捷

  • 小区户型

    热门户型为40-80方的两居室房源,楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 房屋品质

    2009年开盘即是现房,均价1.6元万/平方米,小高层均价1.8万元/平方米,相比惠南镇单价低很多

  • 小区不足

    小区不足,小区车位相对较少,业主私家车很多,车位万高峰管理混乱,有待改善

房价走势
金玉佳苑
14213元/㎡
小区单价
大团
14883元/㎡
商圈单价
实地核验
105
13445.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共6层)
78.1
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 浦东 大团
苏铭
296神奇分
熙和
已加入无忧交易保障
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