房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付119万,月供21375元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-03-11
更新日期 2024-06-17
官方核验 房源核验编码 202408883625
房源概况
核心卖点
【核心卖点】电梯景观层,送地下产权车位
【税费详情】房屋为业主一手买进过来的。业主家庭名下只有一套住宅房产,根据现有政策,属于普通住宅,无(禾兌)费。
【小区介绍】金桥新城总共分四期,一期(金石苑)2002年建成,二期(金馨苑)和三期(金丽苑)2005年建成,一、二、三期都是纯商品房;四期(金舍苑)是2005年建成,有商品房也有动迁房。本房是二期金馨苑。开发商是上海金馨丽舍置业有限公司,物业是上海东诚物业管理有限公司。
【周边配套】金桥太茂广场距离小区500米(盒马鲜生即将开业),张桥菜市场距离小区500米,金桥社区卫生服务医院距离小区700米,9号线金桥地铁站距离小区500米
业主心态
❤️【业主心态】房东与我看好了绿地威廉电梯四房,目前支付了定金50万,只等此房尽快出售!房东诚意出售!看中可谈。
【看房安排】目前业主自住,基本提前约都可以安排到。
服务介绍
️【简状介绍】尊敬的客户您好,我是太平洋房屋高极客户经理《邢子祥》,对周边板块的小区环境以及房源都比较熟悉,熟悉房屋交易流程,为您把握交易,如果有房产方面的问题,可以随时点亮我的头像咨询
【个人简介】本人毕业于211高校—湖北武汉的华中科技大学,在校期间上课认真仔细,勤奋刻苦,虚心善学,举止文明,谦和有礼,热情主动。在校期间,也做过各类工作用于补贴家用以及锻炼实践。本人2015年入职太平洋房屋,截止2022年共计帮助129位客户完成购房置业,收到客户赠锦旗87面。专业,热情,踏实的服务每一位客户,如果您有购房方面的政策或者疑惑,期待您来电咨询
【支持线上】线上看房,线上签约
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金桥新城(二期)

小区均价

72140元/㎡

小区户数

1102户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (119)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离九号线曹路地铁站100米

  • 小区户型

    主力户型是:南北通的两房户型,面积是93-106,大三房140平,户型正气,总计房屋占地1900平

  • 小区设施

    小区绿化在67%左右,设有儿童滑滑梯、跷跷板之类的、还有老年健身器材傍晚小孩和老人比较多

  • 房屋品质

    小区建筑年代2004年由上海金鹏置业公司开发,属于商品房,防噪音,一楼带有垫高层,防潮防水!

  • 小区不足

    不足:小区自住率比较高,车位紧张!晚上抢车位现象较严重!

房价走势
金桥新城(二期)
72140元/㎡
小区单价
金桥
58216元/㎡
商圈单价
实地核验
595
55843.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共14层)
106.55
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
邢子祥
705神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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