下载安居客APP
随时随地查看新上房源
足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付267万，月供48066元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-03-13 | ||
| 更新日期 2024-06-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408945144 | |
房源概况
核心卖点
房屋介绍
该小区荣获智能化小区，被评为上海市2000年四高优秀住宅小区。人车自然分道，欧式社区，挑高6.2米社区大堂，挑高8层拱形社区步道，。6000平方米欧式现代主义园艺造景。“三鑫花苑”是开拓二十一世纪人性空间的优美典范。
周边配套
889广场芳汇广场KING88广场一步之yao满足日常生活起居和娱乐
交通出行
小区门口23路824路838路54路多趟公交围绕.地铁13号14号线线直线距离500米(数据来自高德地图)
该小区荣获智能化小区，被评为上海市2000年四高优秀住宅小区。人车自然分道，欧式社区，挑高6.2米社区大堂，挑高8层拱形社区步道，。6000平方米欧式现代主义园艺造景。“三鑫花苑”是开拓二十一世纪人性空间的优美典范。
周边配套
889广场芳汇广场KING88广场一步之yao满足日常生活起居和娱乐
交通出行
小区门口23路824路838路54路多趟公交围绕.地铁13号14号线线直线距离500米(数据来自高德地图)
业主心态
【1】业主诚意，本小区的三房，诚意出售此房，现在想抓紧卖掉房子，对付钱方式没有太高要求，看中房子都可以协商
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，小兰都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我小兰专人维护，您想了解这个小区或者这套房子的任何事情都可以问我
【2】挂价都是统一的，不用去相信网上低的价格，只是为了吸引您，但是事实是价格确实有空间，只要看的中，我就能拿到你意想不到的价格。
【3】如果您看好房子，不管您想谈多少，小兰都可以帮您约到业主让你们见面聊。
【4】此房由我小兰专人维护，您想了解这个小区或者这套房子的任何事情都可以问我
服务介绍
★个人介绍★
我来自西北甘肃，为了更好的明天自己refuel！
★服务年限★
2021年9月入职至今2年多时间
★成交记录★
已为23个家庭找到温暖的家！！！
★服务宗旨★
一直朝着专业，诚实，正向，服务，诚信，勤奋每一位客户
★工作时间★
不分昼夜，房产需求或房产咨询，只要你需要我一直在
我来自西北甘肃，为了更好的明天自己refuel！
★服务年限★
2021年9月入职至今2年多时间
★成交记录★
已为23个家庭找到温暖的家！！！
★服务宗旨★
一直朝着专业，诚实，正向，服务，诚信，勤奋每一位客户
★工作时间★
不分昼夜，房产需求或房产咨询，只要你需要我一直在
展开更多
全部经纪人
太平洋房屋常德路店
本房星级好店
11
经纪人数
241
在售房源
695.4
门店评分
小区解读 (70)
查看更多经纪人解读轨道交通
出小区向步行700M就是13号线地铁武宁路站，一站到长寿路，再转7号线，三站到静安寺
小区户型
小区都是高层电梯房，主要房型是127平米的两房和151平米的三房，楼间距在30米这间，采光不挡
其他描述
上海中鑫物业管理有限公司，物业费2.45元，人车分流小区
小区设施
小区自带花园，凉亭，六号楼旁有小孩娱乐场所，西区有篮球场，网球场，整个小区动静分离
生活配套
小区出门100m就是悦达889广场300m，芳汇广场800m，家乐福购物超市周边生活配套完善
小区不足
小区太小，没有会所，物业费高，房价也偏高
小区问答（38）
我要提问【三鑫花苑】 税费是多少？
您好！我是太平洋房屋客户经理朱壮壮。让我目前三鑫花园物业费每平米2.45元，一般营业税分以下1个增值税：(合同价-进价)*5.3% 2税：合同价*2% 3契税：第一套合同价*1.5%第二套合同价*3%
2023-05-04
93个回答
【三鑫花苑】小区里的租户多吗？
您好！我是太平洋房屋客户经理朱壮壮。让我来给您解答：三鑫花园小区85%以上都是业主自住，15%是租客租，该小区租金高，很多的租客选择三鑫不如选择达安花园划算. 希望能帮到您
2023-05-04
92个回答
【三鑫花苑】小区里的公共活动场所有照明吗？
您好！我是太平洋房屋客户经理朱壮壮。让我来给您解答：是的。你打算晚上在公共场所锻炼吗
2023-05-04
87个回答
实地核验
1338 万
76981.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅1卫
高层(共19层)
173.81㎡
精装修
南北
2000年竣工/普通住宅