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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付590万,月供105975元
发布公司
发布时间2024-03-21
更新日期 2024-05-20
房源概况
核心卖点
《徐 汇 苑》
【买房理由】:世界百强高端地产打造,绿化率超过40%堪比天然氧吧,高端物业管理,小区居住更安全。紧邻万体馆,轨交便利!充满生活气息!邻近滨江商业圈!上海西岸融会贯通工程的核心地段!间开敞,分区合理!南北通户型!采光透风极好!
【产权信息】:楼层1F/32F,建筑面积:278.49平米 .
【房型介绍】:南北通户型,3房朝南和厅朝南
【装修情况】:装修保养好
小区介绍:物业管理非常好,内中环的平层别墅配置。
业主心态
《业主心态》:业主是我老客户,急需出售此房来周转,如果您是一次性全款客户,业主可以优先选择!如果您首付良好,看中价格也可谈。看房很方便。
《产权信息》:产权一人,目前在上海,签约没问题。无抵押无贷款。产权清晰。
服务介绍
(1):翔飞地产——精耕上海8年有余,公司交易中心绿色通道,专业律师团队,贷款专员,资深专业解析,保证您的自身利益。相信翔飞地产,可以为您凝聚一个美好的家。
(2):我叫陈昱昕,毕业于上海大学,专门负责徐汇区徐汇滨江,徐汇龙华,徐家汇,万体馆等各大重点*板块。
(3):本人熟知房产政策,税费解析,贷款等政策.
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小区均价

109918元/㎡

小区户数

1633户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

3.13

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (296)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区出门左转步行很快就可以到达上海体育场地铁站4号线和上海游泳馆地铁站11号线。

  • 小区户型

    小区总共分三期建成,一期三梯六户,二期两梯四户,三期两梯两户,两梯三户。主力户型是135 ㎡南北两房

  • 小区设施

    小区车位充足,有地上车位和地下两层车库

  • 生活配套

    小区出门左转步行就是星游城商场和正大乐城商场等。

  • 小区不足

    小区因为管理比较好,所有物业费比较高

房价走势
徐汇苑
109918元/㎡
小区单价
万体馆
90510元/㎡
商圈单价
暂无售价
523
低层(共32层)
278.49
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 徐汇 万体馆