足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付59万,月供15041元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
更新日期 2024-12-09
官方核验 房源核验编码 202307838508
房源概况
核心卖点
1.小区介绍:小区是2008年竣工的,小区位于青浦新城夏阳板块,小区出门是青湖路繁华商业街,周边配套齐全!
2.配套设施:小区附近有 的夏阳湖畔和青浦图书馆,小区不远处有一个富绅商业中心,复旦大学附属中山医院就在小区附近!
3.房屋税费:房东施先生名下就这一套房子,满五年的,税费较少!
4.居住情况:房子是空关的之前自住,看房需要提前预约。钥匙在手
5.房源卖点:此房是房东自住10多年的装修,价格也是小区比较低的,另外此房楼栋位置比较不错,采光不受什么影响,户型也是小区里面热卖的户型!
业主心态
因今年房产税政策大改动,房东处理多余房产,但房东还是接受市场没有心态很高得那种,付款方式好得价格可以多多商量,也是房东一直居住市区得对这边行情没有很了解,
服务介绍
太平洋房屋 客户经理张建祥,青浦从事房产行业5年之久,熟悉整个区域,众多小区的房源户型,会给到您专业的建议。
1,不胡乱分析市场促成交易!尽量让客户理性判断。
2,不过多电话造成骚扰,合理安排时间进行服务。
3,不单纯只为成交而成交,把可能存在的各种问题负责到底!!!温馨提示:一个区域要寻找一位专业顾问,以免电话过多影响您正常工作和休息,为您省去不必要的麻烦,要您把您的需求详细告诉我,我会很准,很快的为您匹配适合您的房源
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夏阳湖国际花园(东区)

小区均价

28742元/㎡

小区户数

489户

物业费用

1.3 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

50.0%

小区图片

小区解读 (116)

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  • 轨道交通

    距离青浦新城地铁站1.7公里,可换成2号线,10号线,出门50米设有公交站台,有11.19路多路公交

  • 小区户型

    小区都是一梯两户,南北通透,主推最后一排湖景房

  • 小区设施

    小区内设有滑滑梯等跷跷板等内部设施,适合小朋友玩耍

  • 生活配套

    出门周边都是商店,超市,小区门口就是菜市场

  • 小区不足

    小区停车位紧张,占用道路

房价走势
夏阳湖国际花园(东区)
28742元/㎡
小区单价
青浦新城
29465元/㎡
商圈单价
实地核验
399
27219.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
146.59
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
张建祥
683神奇分
太平洋房屋
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