足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付304万,月供53927元
发布信息 发布公司 上弘置业
营业执照91310120MA1HXFJ9XB
更新日期 2024-09-09
官方核验 房源核验编码 202101433174
房源概况
核心卖点
【房屋简介】建于2007年,空间利用高效,南北通透,空气流通佳。正规四居室,餐厅客厅可分离,功能区明确。实拍视频和全景,确保真实无误。物业类型为普通住宅,产权年限70年,产权清晰,无任何纠纷。价格1 ,性价比高。
【房屋优势】楼层优越,朝向良好,居住舒适度高。小区配套设施齐全,环境优美,保安24小时值守,业主素质高,邻里和谐。
【推荐理由】此房为二手房, ,交易灵活。实拍视频和全景,让您提前了解房屋情况,放心购买。欢迎预约看房!
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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徐汇臻园(公寓住宅)

小区均价

92517元/㎡

小区户数

763户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (56)

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  • 轨道交通

    小区向西一公里有15号线朱梅路站,地铁出行方便,50米内有公交站

  • 小区户型

    主力户型109-149平的3-4房为主,185-256复式房,大户型为主

  • 小区设施

    小区中心景观带约600平,在小区中心轴上,有两个约100平米的健身场所,小区南面还有约2000平花园

  • 生活配套

    小区200米内,尚优玛特超市,东阔生活广场,饭店,酒楼,全家等便利店便利居民生活

  • 小区不足

    小区南面靠外环,噪音大

房价走势
徐汇臻园(公寓住宅)
92517元/㎡
小区单价
华泾
68063元/㎡
商圈单价
实地核验
1520
79925.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
323
共5层
190.18
毛坯
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
黄周影
466神奇分
上弘置业
已加入无忧交易保障
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