足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付217万,月供39085元
发布信息 发布公司 福美来
营业执照913100007914560542
发布时间2024-04-03
更新日期 2024-06-14
官方核验 房源核验编码 202205995696
房源概况
核心卖点
虹桥中山广场,当年港商开发建造的外销房,底层设有5星大堂,大堂都有值班管家在岗,3梯6户、总高38层、建筑质量牢靠,房型设计合理,大幅落地窗尽显当年设计时的 理念。

房型方正是这个价位段同类型房源中少有的全明户型,可以设计成2房或者3房使用空间灵活多变目前是两房带衣帽间的设计改回原始户型方便全天采光没有问题并且整体亮度十足

本房产权清晰,无抵押、无贷款,满五年,名下一套住宅 售房原因:业主单纯的资产变现

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
业主心态
房东置换,诚心出售,可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
服务介绍
您好!我是福美来不动产经纪人张文芳,在徐家汇从事房地产销售工作17年,目前主营徐汇 黄浦 静安 长宁 高品质社区房产。我对我的客户负责,秉持实实在在看房,明明白白买房宗旨,愿成为您身边 靠谱的房产顾问。
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福美来汇师一店
本房星级好店
1
经纪人数
37
在售房源
449.0
门店评分

虹桥中山广场

小区均价

74757元/㎡

小区户数

621户

物业费用

2.8 元/平米/月

容积率

2.2

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (107)

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  • 轨道交通

    离虹桥路地铁站(3/4/10号线)只有300米,1公里内到中山西路高架和延安西路高架。

  • 小区户型

    3梯6户,二房面积97-103平米,3房面积131-152平米,主体东南和西南,3套顶楼复式;

  • 小区设施

    小区人车分流,车位比1:1.5,有人造山水和湖泊,中央喷泉,亭台阁楼等

  • 生活配套

    100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。

  • 小区不足

    部分楼栋靠近中山西路高架,可能会有点吵

房价走势
虹桥中山广场
74757元/㎡
小区单价
虹桥路
71978元/㎡
商圈单价
实地核验
1088
72466.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共33层)
150.14
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
张文芳
450神奇分
福美来
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