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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付60万,月供6765元
发布公司
发布时间2024-04-08
更新日期 2024-06-06
房源概况
核心卖点
很荣幸您点开这套房子,非常期待本人能参与你买房带过程,本人发布的带房子均有实景拍摄照片,房源出售信息真实有效,更多关于本套房屋的信息期待您的来电,为您介绍更为详细的信息。
1、本小区内同样户型,千挑万选出来的一套性价比高的房子
2、同样户型单价合理,能以近期市场成交价格成交
3、四邻关系和睦,小区内整洁干净,出行方便。
4、房子出售原因已调查清晰,无隐形交易 。
5、交通出行方便,邻中环高架出入口,地铁7号线可多轨道换乘。
6、商业配套齐全,宜家、宝山日月光、大华虎城等均可满足日常购物休闲需求。
业主心态
房东是我多年维护的老客户,之前找我替他父母买过房子,对我比较信任。此次是因为想置换一套面积大一点的房子,所以需要出售此房,要买的房子已经跟我看好了,所以本房挂牌价格比较公道,诚意卖。
服务介绍
1,个人介绍:我是贝鸿地产的 客户经理周聪睿。2016年5月从事房产行业有过近百次成交案例,带看过近千组客户。 2,对此小区及周边小区户型非常熟悉,不了解的情况敬请咨询!买房请选择专业人做专业的事情。 3、快速房源估价(心里有房源,我给您建议) 流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房→拿钥匙!4.承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
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大华一村(华灵路630弄)

小区均价

50615元/㎡

小区户数

318户

物业费用

0.4 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (28)

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  • 轨道交通

    紧邻地铁7号线大华三路站由美兰湖开往浦东途径镇坪路静安寺徐家汇可换乘2911号线

  • 小区户型

    本小区以43平,53平一房,68平,85平两房为主,都是多层,房屋楼间距开阔,采光很好

  • 小区设施

    小区绿化高,车位为地面流动式车位,中间 有小型地面停车场,停车便利

  • 生活配套

    小区向北700米有大融城,共有地下一层,地上4层,地上多以吃喝购物,亲子教育等 一体化的商业综合

  • 小区不足

    小区建筑年代比较久,外立面陈旧,小区停车位紧张。

房价走势
大华一村(华灵路630弄)
50615元/㎡
小区单价
大华
57333元/㎡
商圈单价
暂无售价
201
中层(共6层)
44.52
简单装修
1994年竣工/普通住宅
满五年近地铁