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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付156万，月供28020元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-04-12 | ||
| 更新日期 2024-06-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308524836 | |
房源概况
核心卖点
户型结构；南北俩房，户型方正，南北通透，阳台正对小区中心花园，景观怡人，
采光通风； 四楼，前后无遮挡，楼间距大，南北通，雨季不潮湿
装修保养；一年半精装修，进口家具，送送送
税费情况；房子是2016年的商品房，满五 ，税费少
采光通风； 四楼，前后无遮挡，楼间距大，南北通，雨季不潮湿
装修保养；一年半精装修，进口家具，送送送
税费情况；房子是2016年的商品房，满五 ，税费少
业主心态
业主买进当时是为了自住，现在因为工作原因，有了置换的要求，打算准备出售该套房屋，诚意出售，欢迎各位看房
服务介绍
本人2015年5月份从事经纪房地产行业，主营上海二手房、租赁及买卖业务
本公司现在提供房屋租赁买卖备案网签合同（免费）
专业的上海房产限购咨询
专业的上海房产税费咨询
专业的上海房产继承及赠与咨询
专业的房产产权过户
在我司这边成交的房产不存在乱收费
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展开更多
全部经纪人
太平洋房屋吴中路店
本房星级好店
12
经纪人数
200
在售房源
499.5
门店评分
小区解读 (167)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区距离71无轨电车600米，距离十号线龙溪路站1.5公里，虹中路延安西路上延安西路高架出行非常方便
小区户型
小区有高层电梯房和别墅组成！一房54㎡，两房90㎡，三房126平方㎡，别墅为200㎡左右的四房！
其他描述
小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部 杂物清/理整洁，定时打扫
生活配套
小区周边配套齐全，100米左右虹六菜场，300米左右宝燕商城超市，工商银行在南边300米左右 右
房屋品质
外立面采用防潮防水材料。品质优良..。由上海荣信房地产开发商建造
小区不足
小区是动迁房，出租房居多
小区问答（317）
我要提问【金鹰华庭】 小区物业怎么样？
您好，楼盘地物业管理非常严格。高端住宅楼盘出入境登记！！
2022-06-06
72个回答
【金鹰华庭】 视野和采光怎么样？
您好！金鹰华庭小区楼距离较大的，大约有70米距离，采光阳光是不会任何影响的，小区环境都不错的，有个问题就是动迁房比较多的，优点就是税费比较少的
2022-12-08
60个回答
【金鹰华庭】 买这里的房子能落户吗？
您好！金鹰华庭这个小区外地人要等七年之后是可以的，本地人那是更不用说了可以落户在这里的，或者是人才引进了买房直接落户的
2022-12-08
59个回答
房价走势
金鹰华庭(公寓住宅)
82976元/㎡
小区单价
金虹桥
71862元/㎡
商圈单价
实地核验
780 万
82654.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共13层)
94.37㎡
精装修
南北
2019年竣工/普通住宅