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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
参考预算首付81万,月供8010元
发布信息 发布公司 恒德地产
营业执照91310120MA1HR9R169
发布时间2024-04-24
更新日期 2024-06-12
房源概况
核心卖点
1:本小区属于普陀产权,年限为50年,周边商业配套设施齐全,环境优雅,视野开拓。小区内绿化率达到
40%,空气清新,使您有一种回归大自然的感觉。
2:此房属于双层复式结构,得房率超高。因挑高为5.35米,住在里面极为舒适宽敞,感觉不到丝毫的压抑。
户型朝南,上下双阳台,采用的是落地全明窗,采光极好。布局合理,没有一丝浪费。
3:房子是业主于2014年买进,入手时是一手,装修好以后,基本没人住过。
业主心态
房东之前购房是过渡用的,现在孩子大了,不在附近了,所以卖掉置换到市区,诚心出售此房,看房子非常方便,房东也很热情,价格看了,房子满意,可以坐下来谈一下
服务介绍
首先感谢您打开小韩的房源,小韩郑重承诺:所发房源真实有效,不会为了吸引客户的眼球和电话,而故意打底价格,我觉得这样做是在浪费大家的时间。
我很喜欢这份工作,每成交一单都会让我充满成就感,客户对我的评价是真诚和用心,目前我主做,南翔板块、江桥板块、住宅+贷款+交易过户+商业用房评估、二手房业务,如果您有买房或卖房需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。
本公司地址爱me城市一期和二期中间的位置(众仁南路79弄12号113店铺)(武威路众仁路交叉路口,地铁11号线1000米距离)。
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同进理想城

小区均价

34709元/㎡

小区户数

1511户

物业费用

4.5 元/平米/月

容积率

2.11

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区距离十一号线南翔地铁站1.2公里距离沪嘉高速900米交通十分方便

  • 其他描述

    小区现在为同进物业,物业费4.5元每平方,电白天0.8元晚上0.4元,水5元一吨,燃气4元每立方小区

  • 小区设施

    小区内部有篮球场 下沉式广场 有健身房 游泳馆 改小区生活配套还是很齐全的

  • 生活配套

    小区门口有多家超市,生鲜店,中冶翔腾广场,印象城,千米内吃喝玩乐

  • 小区不足

    入住率高,物业管理跟不上,车位紧张

房价走势
同进理想城
34709元/㎡
小区单价
桃浦
39786元/㎡
商圈单价
实地核验
162
30084.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共9层)
53.85
精装修
2013年竣工/公寓
满五年有电梯近地铁
韩连杰
336神奇分
恒德地产
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