房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付226万,月供40594元
发布信息 发布公司 焕新家地产
营业执照91310115MA7JNDF62F
发布时间2024-05-01
更新日期 2024-06-15
官方核验 房源核验编码 202205187732
房源概况
核心卖点
房源亮点
此房坐北朝南,全明户型,南北通透,格局相当漂亮,卧室和客厅是分离开的,客厅有独立的两个面,特别好摆家具和电器。
户型正气,位置独立,视野开阔,空气清新,紧对花园,特别适合居家过日子。
布局装修
楼层好,采光好,稍后无遮挡,清晨时,您现在客厅里,沐浴这旭日的光辉,精神饱满舒畅。
卫生间设计了干湿分离,干净卫生

税费分析;满五年不
业主诚意出售这套房子,看房都非常方便的
售房原因
业主要置换大房子,看中可以随时签约
交通出行
【轨道交通】南门400米到达11号线御桥站,出门沿沪南路1【公 里】上中环。
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺: 1.所有流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询 个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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万科海上传奇(三期)

小区均价

99863元/㎡

小区户数

311户

物业费用

3.4 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (35)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是地铁11号线御桥路站,小区门口有451,581,792,799等多条公交线路

  • 小区户型

    小区有89平116平102平123平126平145平155平两房三房四房,栋距大采光充足

  • 小区设施

    东50米景观河道地下车位1:1.5人车分流

  • 生活配套

    小区周边配套有百联商场,红星美凯龙家具广场,均在1000米之内,生活配套齐全

  • 房屋品质

    小区对外立面隔热防水都非常的用心,由自己的开发商万科物业

  • 小区不足

    小区有自己的物业公司,所以物业费比较高

房价走势
万科海上传奇(三期)
99863元/㎡
小区单价
御桥
74984元/㎡
商圈单价
实地核验
1130
97330.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共18层)
116.1
精装修
2017年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
姚会勤
512神奇分
焕新家地产
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