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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付66万,月供7441元
发布信息 发布公司 弘禹地产
营业执照91310115320729618D
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-17
官方核验 房源核验编码 202308073623
房源概况
核心卖点
面积:99.99平
户型:阳台落地窗采光充足 客厅南北通透 厨卫宽敞
朝向:东南
装修:毛坯
配套:山姆大型商超、奥特莱斯、宝乐汇、佘山外国语 、协和双语 、宋庆龄 、赵巷体育公园、广富林遗址等
交通:小区门口多辆公交可达,9号线佘山地铁站、17号线嘉松中路站,离G50高速入口3公里等
业主心态
因业主为孩子成长考虑,现诚意出售,置换市区。
经背调,此房产权清晰简单,无 ,无抵押无银行贷款,产权人到场签字同意出售,可配合下家各类购房贷款,款清交房。
该房屋内的照片视频全景,由我司专人拍摄,确保房源真实,所见即所得。
服务介绍
1、上海弘禹房地产经纪事务所,成立于2010年9月至今,一直从事与房屋租售业务长达10余年,目前门店数8家,还在陆续扩张中,各门店具备多名专业的 置业经理,致力于二手房屋的综合买卖,资源丰富,安全可信可靠。
2、对于交易流程,始终保持公正的态度,精准高效办事,能预先排除及时处理整个交易流程过程中的状况。
3、本人从事房地产5年时间,熟悉售房租房的各项流程,二手房市场行情动态,相关政策税费的计算等,希望能给您带来安心舒心的购房体验。
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佘北家园秀雅苑

小区均价

23063元/㎡

小区户数

785户

物业费用

1.72 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (55)

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  • 轨道交通

    东门口895路公交站,可达17号线和9号线,佘北家园大型公交枢纽(在建中),G50高速入口5公里。

  • 小区户型

    总共37栋,共计900户,一梯四户、三户和两户区分,一房约60平,两房约85平,三房约100平。

  • 其他描述

    昶仰物业管理,1楼物业费1.5元/月,1楼以上1.9元/月,地下车库车位充足,200元/月

  • 小区设施

    小区设有中心绿化带,绿化覆盖率35%,人车分流,地面少量临时停车位,蜂巢、菜鸟、京东储柜资源丰富。

  • 生活配套

    周边配有多个大型商超和农贸市场,600米佘山星辰商场筹备开业中,体育中心即将对公众开放。

  • 小区不足

    动迁社区,自住和租客一半一半。

房价走势
佘北家园秀雅苑
23063元/㎡
小区单价
佘山
24587元/㎡
商圈单价
实地核验
220
22003.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
311
高层(共8层)
99.99
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
车位充足
王宏睿
678神奇分
弘禹地产
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