房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付76万,月供13651元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202307908559
房源概况
核心卖点
1:房间图片均由本人亲自拍摄,可靠有效
2:此房交通方便,临近超市,交通购物非常方便。
3:本人对周边社区情况非常清楚。
4:如果您有需求,愿意随时为您规划您的换房方案。
5:如您看好本房,为您考虑请及时于我联系,以免房源流失。
业主心态
由于业主在别的区域和我看中了一套房子,和那边的房东详谈过,那边的房东愿意让价,这个业主也愿意让价出售,所以业主非常诚意出售此房,客户您如果有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况下可以提前预约看房,目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求,需要买卖双方达成一致,我会尽力为您去和房东方商量沟通。
服务介绍
1.大家好,我是置业经纪人李淋,工作于上海太平洋房屋服务有限公司,业务覆盖范围杨浦周边二手房。
2.本人有着过硬的专业素养,无人匹敌的亲和力,沟通能力,只要您能给在下一次机会,在下定当还你一份满意的结果。
3.本人从事房产行业已经四年。对于上海杨浦周边的二手住宅,别墅,公寓,商铺,都非常熟悉,
4.在下一直本着客户至上的理念来服务每个客户,无论您的需要买房或者是卖房,包括有房产方面的问题可以随时联系我,保证秒回,您买的不只是房子,而是终身的服务,我卖的不单单是房子,而是真诚,简单专注,全力以赴!
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全部经纪人
太平洋房屋安波路店
本房星级好店
14
经纪人数
273
在售房源
601.0
门店评分

小区均价

68500元/㎡

小区户数

128户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片
  • 小区设施

    小区内设球场,设施完善,有儿童娱乐设施,健身器材,跳舞小广场

  • 居民素质

    小区居民整体素质较好,邻里关系和睦,居住氛围浓厚

  • 小区不足

    小区车位紧张,有时无法满足多台车的需求。租客多,上下班高峰期拥堵。物业有待改善。

房价走势
仁缘坊
68500元/㎡
小区单价
黄兴
64518元/㎡
商圈单价
实地核验
380
64179.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共6层)
59.21
精装修
南北
2001年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 杨浦 黄兴
李淋
582神奇分
太平洋房屋
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