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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供10346元
发布信息 发布公司 锦明地产
营业执照91310112687397103C
发布时间2024-05-16
更新日期 2024-06-16
官方核验 房源核验编码 202308523405
房源概况
核心卖点
【小区名称】:颛溪八村村。
【物业地址】:颛兴路345弄。
【楼层面积】:4楼层,产证面积67平。
【户型朝向】:双南2房,得房率高达95%
【装修状况】:居家装修,里面干净清爽。
【税费情况】:满五年 ,税少。
【交通配套】:近5号线颛桥地铁站,万达广场。
业主心态
房东定好房非常诚意出售此处房产!
(1)该房产无贷款、无抵押、满五年 免个税。
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服务介绍
锦明集团专注上海二手房交易16年,是一家老品牌专业公司,锦明拥有产业:商业地产、贷款部、律师事务所、装饰公司、影视公司。
本人李晴晴,专注闵行颛桥板块,对于颛桥板块各小区户型非常专注熟悉,可以帮你免除一切买房不专业的烦恼。贷款、税费、政策随时为您服务。
中居锦明(李晴晴)真诚为您服务!
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小区均价

40343元/㎡

小区户数

1028户

物业费用

0.45 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (144)

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  • 其他描述

    上海物业管理公司 物业费0.6到0.5

  • 小区设施

    小区中心有花园,内设各种健身及娱乐设施,并配有休闲凉亭,适合在此休息娱乐。

  • 生活配套

    小区距离东苑米兰广场200米。繁安市场200米,距离颛桥中心医院300米。

  • 房屋品质

    上海颛桥房地产公司,楼层防水效果比较好。

  • 居民素质

    本小区租住率低,租户少,业主大多都熟悉,下班一起聊天,氛围很好。

  • 小区不足

    小区房龄比较老,车位有些紧张,这也是老小区共同特性

房价走势
颛溪八村
40343元/㎡
小区单价
颛桥
47255元/㎡
商圈单价
实地核验
288
42391.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共6层)
67.94
精装修
南北
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 闵行 颛桥
李晴晴
798神奇分
锦明地产
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