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房源概况
核心卖点
1.房型：原始房型客厅朝南带阳台，主卧朝南，两个次卧都朝北，厨房，卫生间都是朝北的。
2.配套，小区距离地铁8号线比较近的，也就200米左右
3.商业配套：小区大门是朝北的，凌兆路这条街商家配套齐全，大的商业，一个是大润发，还有一个是太古里，太古汇距离都在3公里左右。
2.配套，小区距离地铁8号线比较近的，也就200米左右
3.商业配套：小区大门是朝北的，凌兆路这条街商家配套齐全，大的商业，一个是大润发，还有一个是太古里，太古汇距离都在3公里左右。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
【自我介绍】我叫范林威，来自闽台祖地蓼城
【年限】2015年1日入职不动产
【现有职位】华夏地产门店经理
【记录】已为298个家庭找到温暖的小家
【宗旨】一直本着专业，诚实，每一位客户，一直保持0投诉。
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我因为我一直在工作
，上海住宅，别墅，公寓，商铺，涉及区域全上海，政策问题。
【年限】2015年1日入职不动产
【现有职位】华夏地产门店经理
【记录】已为298个家庭找到温暖的小家
【宗旨】一直本着专业，诚实，每一位客户，一直保持0投诉。
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我因为我一直在工作
，上海住宅，别墅，公寓，商铺，涉及区域全上海，政策问题。
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小区解读 (50)
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出小区步行200米可到达地铁8号线（凌兆新村站），门口有973,976,761等多路公交线路
小区户型
2019年的动迁房 电梯高层景观房 外立面特别新 防水防潮都很好
其他描述
物业费：1.8浦东-三林-凌兆路160弄物业：自行管理
生活配套
出门向左联华超市50米，向右凌兆菜市场200米，向东大润发500米，世纪联华200米，配套比较齐全
房屋品质
2017年次新动迁小区，物业一般小区规划较好，布局好
小区不足
新小区，动迁房，没有产证不能交易，所以只能出租 租客比较多
小区问答（28）
我要提问【鹏兆苑】 现在买这个小区房子要什么时候才能交易过户？
你好，楼盘地房子需要交易过户，预计会有一段时间，您可以感兴趣的话，可以先看看小区房型位置和周边配套。有兴趣的话，可以先预定一个。 希望能帮到您
2023-09-15
142个回答
【鹏兆苑】还有多少时间可以交易
你好，谢谢你地问题。让我来帮你回答这个问题。搬迁协议满三年，可以正常交易。希望我的回答能解决你的问题，让你更了解这个社区。谢谢你
2023-09-15
130个回答
【鹏兆苑】还有多少时间可以交易
你好！社区刚刚移交了500个家庭。有许多空房子。生产证至少要三年才能出来。希望对你有帮助。
2023-09-15
124个回答
暂无售价
3室2厅1卫
低层(共18层)
94.5㎡
毛坯
南北
2019年竣工/普通住宅