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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
参考预算首付146万,月供26224元
发布信息 发布公司 辰驿地产
营业执照91310120MA1HW6PL63
发布时间2024-05-17
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202308586090
房源概况
核心卖点
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辰驿地产曹冠三,在此保证您所看到的房源都是真实有效的,可预约实地看房,价格真实,如有变化我会及时更新
——房源简介——
1、户型结构:朝向:朝南,南北通透,户型:3室2厅1厨1卫2阳台,面积:116.21平,4层,共6层。
2、装修情况:精装修
3、转手原因:房主置换
4、产权情况:产权清晰
——您购买此房的优势——
1、高品质大三房
2、业主必卖,价格周期都可谈,辰驿小曹实勘房源,保甄可看
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业主心态
【1】房东置换到别的地方,自己想买的房子看中也付定金,现在急卖 。 【2】房东一直都是自住的。 【3】因为公司门店离小区近,业主经常上门,一来二去特别熟悉,这边很信任我。 【4】看房只有我一个人能给房东联系,其它地方联系房东都不接电话。 【5】你说时间,我随时来安排看房,希望有缘的您能买到此房。
服务介绍
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【服务年限】2018年8月入行至今3年多
【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房。
【服务记录】已为90个家庭找到温暖的小家。
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【工作时间】如深夜看到房源信息,不要担心打扰我,因为我一直在工作。
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恒大翰城瀚林苑(公寓住宅)

小区均价

70738元/㎡

小区户数

761户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (204)

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  • 轨道交通

    出门20米就是6号线上南路站 20米公交车站

  • 小区户型

    小区主要是多层,高层,联排别墅组成主力面积90平的南北版式,两房125平板式,

  • 其他描述

    上中环南北高架非常方便小区门口就是6号线上南路站100米

  • 小区设施

    小区内设施完善,有儿童游乐设施,有玩耍的地方,还有健身器材,下班后可以来这里运动一下,有益健康

  • 生活配套

    500米内有东方医院南院 1000米内有金谊广场,大润发等,旁边是灵杨集市

  • 小区不足

    小区物业不规范,可以随意进入 车位紧张

房价走势
恒大翰城瀚林苑(公寓住宅)
70738元/㎡
小区单价
三林
61343元/㎡
商圈单价
实地核验
730
62818.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
中层(共6层)
116.21
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
曹冠三
262神奇分
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