房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付860万,月供154471元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-18
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202308219822
房源概况
核心卖点
【1】:产证信息:苹果园高端独栋别墅,产证面积409.85平,产权1人在上 海,无贷款,无抵押,无违章可直接交易过户 :
【2】:本案售价:4000万,约1000平环绕式花园+100平露台
【3】:装修情况:房东一手买进,南进门,南北花园采光无遮挡
【4】:位置:小区中心位置,自带泳池会所,高端大气,随时看房
【5】:看房方式:电话预约,基本随时可看
业主心态
1.房东非常诚意出售,如果您有兴趣,可以随时看房;
2.这是目前的报价在您实地看中房屋后,可进行合理的洽谈沟通;
3.如果您自身购房情况有特别要求,亦可在看中房后提出;
服务介绍
自我简述:
本人自2003年从事房地产经纪,买卖成交大几百单(中高端),累积丰富的房地产经纪专业知识和实操能力,掌握了解上海历年来房地产的走向和未来趋势,以及金融贷款专业知识,极强的沟通斡旋议价能力,购房过程中选择对的经纪很重要!选择我!就是选择专家选择高品质的服务!
服务理念:
品质生活源自家的美好!
家的代I言,让您放心、安心、省心!
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我爱我家风度店
本房星级好店
8
经纪人数
132
在售房源
415.4
门店评分

苹果园(别墅)

小区均价

95015元/㎡

小区户数

暂无

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

46.0%

小区图片

小区解读 (63)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区西北方位距离地铁九号线漕河泾、合川路站500米左右,早晚高峰期是有点堵车

  • 小区户型

    小区是由65栋总高3层的花园别墅组成的,带有300平的花园,楼间距100米

  • 小区设施

    小区南面482米到网球场,东面287到会所,西面走754游泳池,小区环境优美

  • 生活配套

    距离爱情海购物公园 500米 600米处是上海第九人民医院,虹桥医院200米

  • 房屋品质

    上海仲盛集团有限公司开发建设,于2000年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构,外立面有优良的防水防潮

  • 小区不足

    小区稍显老,物业管理稍显固化

房价走势
苹果园(别墅)
95015元/㎡
小区单价
金虹桥
71795元/㎡
商圈单价
实地核验
4300
104917.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
835
共3层
409.85
简单装修
南北
2000年竣工/别墅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
刘朝中
425神奇分
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