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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付71万，月供8050元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 康开地产 | |
| 营业执照91310120761646674H | ||
| 发布时间2024-05-19 | ||
| 更新日期 2024-06-01 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207634924 | |
房源概况
核心卖点
1.【优点阐述】：小区中心花园位置，南北通透。
2.【小区描述】：环境优美绿化率高，近地铁，周边有轨公交环绕四通八达，周边配套成熟。
3.【税费情况】：房子是满五的。
4.【产权状况】：产权人1位，产权清晰，诚意出售。
5.【配套设施】：奉贤南桥位置超好的小区，周边有南桥百联，宝龙广场，苏宁商场，龙湖天街，南方国际等等各种商场超市
2.【小区描述】：环境优美绿化率高，近地铁，周边有轨公交环绕四通八达，周边配套成熟。
3.【税费情况】：房子是满五的。
4.【产权状况】：产权人1位，产权清晰，诚意出售。
5.【配套设施】：奉贤南桥位置超好的小区，周边有南桥百联，宝龙广场，苏宁商场，龙湖天街，南方国际等等各种商场超市
业主心态
业主考虑到家庭的居住体验，为进一步提升居住品质，打算置换到其他版块，目前已有钟意楼盘，诚心出售此房。房子是业主自住的，没有出租史，房子保养的一直都很好。如果您觉得这套房子还算满意，可以实地看看。实际体验一下周边的交通及配套。使您更加真实的了解房源信息
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房 我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询 个人介绍：本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题，给您满意的答复！随时接听您的电话！诚挚为您服务！
展开更多
全部经纪人
2家门店、2位经纪人正代理本房
康开地产九华路店
本房星级好店
2
经纪人数
37
在售房源
356.0
门店评分
小区解读 (20)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区南面约20米处就是地铁五号线延伸段环城东路站，另外虹桥枢纽5号线，就在小区门口
小区设施
小区门口中央区有花园社区有健身器材，方便老年人活动健身和儿童玩耍
小区不足
小区的车位不足，住户下班后停车有点困难 车位紧张
小区问答（47）
我要提问【九华新园(公寓)】 水电是商业用电还是民用。产权多少年
民用的，70年住宅房
2022-10-20
15个回答
【九华新园(公寓)】 70年住宅房,水电都是民用的.那些中介不懂乱说
九华新苑当然都是民用水电，物业也便宜，有的是新手，不懂
2022-03-16
11个回答
【九华新园(公寓)】小区内年轻人多么？
你好，九华新苑大部分都是家庭占的比较多，相对来说比较多。 希望能帮到您
2022-10-19
11个回答
房价走势
九华新园(公寓住宅)
27730元/㎡
小区单价
南桥
27748元/㎡
商圈单价
实地核验
238 万
24537.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室2厅1卫
中层(共6层)
97㎡
简单装修
南
2006年竣工/普通住宅