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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付62万，月供11208元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-20 | ||
| 更新日期 2024-06-13 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408852898 | |
房源概况
核心卖点
《房源面积》：51.38平米 （南北通透，双南两房，厨卫朝北户型正气）；
《价格介绍》：价格为报价，具体可以聊；
《楼层位置》：总高6楼的中区，小区中心位置，位置安静，出入方便。
《产权详情》：产权两人， 无抵押，无贷款。
《采光布局》：采光无遮挡，南北通风效果好，户型正气， 长实验 。
《看房情况》：空关，看房随时，我公司 房源。
《交通情况》水城路地铁10号线，娄山关2和15号线双轨交汇，周边公交，商场，菜市场配套全。
《价格介绍》：价格为报价，具体可以聊；
《楼层位置》：总高6楼的中区，小区中心位置，位置安静，出入方便。
《产权详情》：产权两人， 无抵押，无贷款。
《采光布局》：采光无遮挡，南北通风效果好，户型正气， 长实验 。
《看房情况》：空关，看房随时，我公司 房源。
《交通情况》水城路地铁10号线，娄山关2和15号线双轨交汇，周边公交，商场，菜市场配套全。
业主心态
业主是置换的，房子已经看好了，定金也已经交了。就等自己的房子卖掉以后马上全款，很诚心出售，房屋产权已核实清楚，没有抵押价格方面，如果看中有意向可以见面聊，随时可以交易，业主全程积极配合
服务介绍
【1】个人介绍：我是太平洋房屋资深客户经理范育鼎，本人本科毕业后在部队锻炼了几年，退伍后就在房产行业任职，有过上百次成功的案例。
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务：用专业打造看房到买进过程中 的服务体验，给您更专业的服务！
【4】服务范围：本人精耕长宁区仙霞、中山公园、北新泾多年，对长宁区各大小区非常熟悉，短时间内给您匹配到合适的房源！
【5】工作时间：如果您深夜看到房源，不要担心打扰我，因为我24H一直在工作。
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房→税费精算→贷款流程。
【3】专业服务：用专业打造看房到买进过程中 的服务体验，给您更专业的服务！
【4】服务范围：本人精耕长宁区仙霞、中山公园、北新泾多年，对长宁区各大小区非常熟悉，短时间内给您匹配到合适的房源！
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全部经纪人
太平洋房屋仙霞路三店
本房星级好店
15
经纪人数
174
在售房源
390.1
门店评分
小区解读 (85)
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小区距离10号线水城路站只要800米，距离2号线威宁路站只要680米，交通出行十分便利.
小区户型
水霞小区分为电梯房和多层，电梯房两栋均为两梯八户，都是两房户型，多层分为一梯四户和一梯两户
小区设施
有一个大花园叫阳光水霞，一套健身锻炼仪器，2个生活垃圾站及1个大型垃圾堆放处，1个丰巢快递柜
生活配套
小区茅台路门缤谷广场，新渔东路菜市场600米，仙霞路门出门就是肯德基，太阳菜市场，星空广场，700米
房屋品质
由上海新元联业企业发展公司建造于1990年，房子都是有做过平改坡的处理的
小区不足
停车位较紧张小区里面租客居多小区停车位不足
实地核验
312 万
60725.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
2室1厅1卫
中层(共6层)
51.38㎡
精装修
南北
1996年竣工/普通住宅