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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付123万,月供22201元
发布公司
发布时间2024-05-20
更新日期 2024-06-10
房源概况
核心卖点
核心卖点:
《户型介绍》:2房2厅2卫,板式南北通透户型,南北双阳台
《交通介绍》:出小区50米就是2号线北新泾地铁站,门口就有公交车站
《采光布局》:中心位置,采光无遮挡,通风好。周边绿化多,环境好。
《周边配套》:大融城、凌天SOHO、同仁医院、新泾公园等配套齐全。
《装修详情》:照片视频为本人实拍!!
业主心态
业主心态:
业主是一个 热情且守信的人,房屋单独委托我小李帮忙出售,因业业主急着出国所以看中房子价格方方面可以谈,出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况,更多的是侧重成功售出并顺利买进,价格方面不会作过多的坚持,只要条件合适,业主都会全力配合,只为找到一 个真诚的买家。
其次,我目前所报的价格都是根据房东的挂牌价格进行挂牌,不存在虚报,假报和擅自更改价格,价格真实。我奉行诚信服务,实事求是!
后具体的成交价格根据客户付款实际情况进行谈判商讨,我会尽我的个人能力为您争取。如果您觉得房子可以考虑。可以随时联系我
服务介绍
服务介绍:
社区资深专家:李斗云
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小区均价

74263元/㎡

小区户数

318户

物业费用

1.95 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (41)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出门就是2号线北新泾站,小区出门左转有公交141路190路216路316路等

  • 小区户型

    房面积70平左右,两房89平左右,三房130平左右,小区房子都带电梯

  • 其他描述

    上海宜嘉物业管理有限公司,物业费:1.95元/平米/月小区安保24h在岗,物业管理服务很好

  • 小区设施

    小区有200平米的花园,花园周边设有双人漫步机、健骑机、跷跷板等娱乐设施,饭后叔叔阿姨在此运动!

  • 生活配套

    周边1.5公里内有世纪华联超市,西郊百联购物广场,新泾三村大卖场,配套齐全

  • 小区不足

    小区只有地上车位,没有地下车位,车位紧张停车不是很方便

房价走势
宜嘉坊
74263元/㎡
小区单价
北新泾
63235元/㎡
商圈单价
暂无售价
222
低层(共14层)
103.46
精装修
南北
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 长宁 北新泾