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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | ||
| 参考预算首付87万，月供15699元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中原地产 | |
| 营业执照9131011576397708X9 | ||
| 发布时间2024-05-20 | ||
| 更新日期 2024-06-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202409089130 | |
房源概况
核心卖点
【一】房源优势：1、朝向日照充足；2、室内装修简洁大方，拎包入
住；
【二】房屋介绍：1、客厅宽敞、大方、使用率高；2、卧室温馨舒适、搭配心怡；3、厨房设施齐全，让美味来的更加轻松；
【三】社区配套：1、环境优雅，低密度社区。2、小区绿化率高
【四】周边配套：地理位置得天独厚，使出行更加方便，节省时间。
【五】推荐理由：楼盘位于小区中间.
住；
【二】房屋介绍：1、客厅宽敞、大方、使用率高；2、卧室温馨舒适、搭配心怡；3、厨房设施齐全，让美味来的更加轻松；
【三】社区配套：1、环境优雅，低密度社区。2、小区绿化率高
【四】周边配套：地理位置得天独厚，使出行更加方便，节省时间。
【五】推荐理由：楼盘位于小区中间.
业主心态
非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
服务介绍
交易流程：
预约看房→房屋意向→洽谈 →支付定金（一般5万）→签署房地产*交易合同 →支付首付 →预审房产税 →办贷款→
审批贷款 →出房产税确认书以及贷款审批合同 →产权交易过户。
签约前：1、匹配需求;
2、到杨浦区房地产交易中心拉产调确保交易安全顺利;
签约中：
1、签公平公正三方协议，规避FX；
2、计算税费。
签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及时的面签等;总之，我们将帮助您完成整个流程，期
待您的来电。
预约看房→房屋意向→洽谈 →支付定金（一般5万）→签署房地产*交易合同 →支付首付 →预审房产税 →办贷款→
审批贷款 →出房产税确认书以及贷款审批合同 →产权交易过户。
签约前：1、匹配需求;
2、到杨浦区房地产交易中心拉产调确保交易安全顺利;
签约中：
1、签公平公正三方协议，规避FX；
2、计算税费。
签约后：专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及时的面签等;总之，我们将帮助您完成整个流程，期
待您的来电。
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全部经纪人
4家门店、6位经纪人正代理本房
中原地产长阳五店
本房星级好店
7
经纪人数
157
在售房源
539.6
门店评分
小区解读 (36)
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小区门口有公交站，步行200米有地铁12号线
小区户型
小区全部是高层的住宅面积在50，68， 86平楼间距在20米前后无遮挡采光没有任何影响
小区设施
小区内车位只要620个，车位配比少，内部有小型健身场，80平左右，绿化面积较少，绿化率20%左右
生活配套
小区步行1km到达商场，1公里有杨浦医院周边自营商业配套较多，例如：、便利店、超市
房屋品质
小区是杨浦区的一批动迁商品房，14年竣工，防水防潮隔音效果质量都是非常不出错了，品质较高
小区不足
车位有些紧张， 要买固定车位
