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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付183万,月供20633元
发布公司
发布时间2024-05-21
更新日期 2024-06-05
房源概况
核心卖点
【该网络房源已通过核验,真实有效】
【户型】:大五房户型
【面积】:产证面积 180平米。
【装修】:精装修
【贷款】:没有贷款、产权清晰。
【地铁】:轨道交通7号线美兰湖站
【购物】:美兰湖奥特莱斯、世纪联华、大润发、上坤上街。
【娱乐】:美兰湖高尔夫球场、罗店文化馆。
【医院】:国际妇幼保健院,罗店医院。
【景观】:美兰湖、北欧风情街、诺贝尔科技公园、婚纱摄影外景基地、宝山寺。
业主心态
竭诚为您服务:
1.确定该房屋产权清晰,并见证买卖双方签定买卖合同;
2.出售方若有贷款,则陪同出售方办理银行还款抵押登记注销事宜;
3.见证监督每一笔房款的划帐交易,直至交易结束;
4.若购买方贷款,则代理购买方办理银行贷款手续、陪同签定贷款合同;
5.协助并见证买卖双方至上海宝山区房产交易中心进行产权交易过户审税手续;
6.协同买卖双方进行房屋验收交接,并办理维修基金、入户、水、电、有线、煤气等更名手续;
7、公平见证并督促买卖双方整个交易过程中双方按合同预先约定的具体事项如期执行;
8、本公司务必保证对出售的该房产及时网签备案。
服务介绍
【本人介绍】我叫朱贤--地产2011年入行房地产 ,主营宝山罗店区域(美兰湖,罗店,罗南版块)
【工作经验】13年从业经验,协助109组客户圆满购房(无一差评),共收到32面锦旗。
【服务内容】全程汽车带看,签约,交易,贷款,过户,交房。
【自驾路线】市区来访G1501沈海高速,沪太路出口至美丹路和罗迎路交叉口
【乘车来访】轨交7号线,美兰湖站下站700米即达
【特别提醒】本人专业房产13年有余,房源全部真实·因工作繁忙不能及时回复您,为及时为您看房源告知工作及准时准点的看房安排,请直接手机联系我,谢谢。
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美兰湖颐景园

小区均价

34937元/㎡

小区户数

1171户

物业费用

1.26 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

38.0%

小区图片

小区解读 (301)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    距离罗南新村地铁站步行600米即到800米,是宝龙广场北面700米罗南菜市场1km内到美兰湖景区

  • 小区户型

    该小区07年竣工,小区分为总高六楼的楼梯房,和还有少量带电梯叠加别墅!面积段在84到226平!

  • 其他描述

    小区只有65-71栋带电梯,其他都不带电梯,户型都比较正气,内北通透,物业费仅1.26元

  • 生活配套

    小区门口有生活超市,小区门口一排商业街,800米罗南菜市场,1000米宝龙广场

  • 小区不足

    小区是2007年的小区,房龄较老,车位也没有那么充足

房价走势
美兰湖颐景园
34937元/㎡
小区单价
罗店
36051元/㎡
商圈单价
暂无售价
522
高层(共6层)
180.5
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁